Location appartement T3 meublé 61m² avec balcon à Vitry-sur-Seine 1480€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 8 m²
- Chauffage : Collectif
- Prix : 1480,00 € / mois CC
Visite guidée
Bienvenue. Ici, ce n’est pas juste un appartement de 61 m² à louer à Vitry-sur-Seine. C’est un espace taillé pour une vie simple, efficace, agréable à vivre. Vous rejoignez la station Vitry Les Ardoines, RER C, sans avoir à regarder votre montre : dix minutes à pied, pas une de plus. La circulation fluide du quotidien, on y tient. Dès l’entrée, l’agencement réfléchi et l’équipement haut de gamme annoncent la couleur.
Installé au deuxième étage d’une résidence récente (2014), avec tous les standards BBC. Sécurité, performance énergétique, prestation actuelle, tout y est. Trois pièces, parfaitement meublées, le tout servi dans une déco sans fausse note. Imaginez la pièce de vie : volume généreux, cuisine ouverte, rien à cacher. L’espace se partage, on cuisine pendant que la conversation s’anime. Ici, chacun trouve sa place.
- Surface intérieure : 61 m² intelligemment conçus
- Côté nuit : grande chambre équipée d’un vrai dressing
- Cuisine & électroménager : îlot central, four, lave-vaisselle. Prêt à recevoir
- Salle de bains : double vasques, baignoire confortable
- Espace extérieur : 8 m² de balcon, un souffle pour vos soirées
Poursuivons. La chambre principale domine par sa taille. Dressing intégré, pas un centimètre perdu. Vous appréciez l’organisation et la clarté. Une deuxième chambre parfaitement aménagée, idéale pour un bureau, l’enfant ou l’ami de passage. Et toujours, ce souci du détail : rangements partout, vivent les espaces nets.
Côté salle d’eau, on prend ses habitudes : double vasque, baignoire généreuse, rien ne manque. Les petits plus ? Un WC indépendant, un cagibi qui fait office de couteau suisse pour le stockage au quotidien. Le balcon n’attend que vos fins de journée pour respirer dehors au calme, tout simplement.
L’adresse réussit son pari : proximités pertinentes et vie urbaine facilitée. Commerces au pas de la porte, accès bus et tramway immédiats. Besoin d’aller sur Paris ? Comptez sur la ponctualité des transports, tout roule. En option, stationner un véhicule dans le sous-sol sécurisé pour 70 € mensuels : dans ce quartier, c’est un véritable atout.
- Mobilité : transport en commun à portée de main
- Installation instantanée : logement meublé, rien à prévoir
- Fonctionnalités : cuisine moderne, rangement abondant
- Détente : balcon privatif
- Praticité : zone commerçante toute proche
Pour résumer, ce bien à Vitry-sur-Seine se présente comme une opportunité rare, celle qui rend la gestion du quotidien plus simple et les moments de vie plus doux. Venez vérifier par vous-même, vous comprendrez l’évidence dès le premier regard.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement traversant de 61 m², niché à seulement 10 minutes à pied de la gare VITRY LES ARDOINES sur le RER C. Cette localisation simplifie votre quotidien. Pour ceux qui jonglent entre obligations professionnelles et besoins de mobilité, c’est un vrai atout. Un exemple : en partant de chez vous, vous êtes à Paris en moins de vingt minutes.
L’espace extérieur, un balcon confortable de 8 m², invite à profiter de l’air frais dès le matin ou à s’accorder une parenthèse en soirée. La cuisine, pensée pour plaire même aux amateurs de gastronomie, dispose de tout l’équipement dont vous pouvez rêver. L’immeuble est récent, construit en 2014 : propreté, tranquillité, sécurité. Vous posez vos valises, rien à ajouter.
Ce bien offre aussi de belles perspectives pour un investissement locatif. Le loyer mensuel s’élève à 1480 euros — une somme cohérente, sachant que les charges restent contenues. Un rendement stable, sans mauvaise surprise. Chez Union Foncière de France, nous accompagnons déjà des investisseurs pragmatiques dans ce profil d’acquisition et ils y trouvent leur compte.
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