T2 meublé 53 m² avec balcon à Gentilly idéal pour couple à 856 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 53 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 856 €
- Prix au m² : 16.15 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui conjugue sérénité et efficacité au quotidien ? Cet espace de 53 m² à Gentilly offre une parenthèse de calme à deux pas de Paris. Dès l’entrée, l’atmosphère fait la différence. Imaginez-vous, après une journée dense, pousser la porte et profiter d’un salon généreux en lumière. Le lieu respire la convivialité. Accueillir des amis, recevoir la famille : rien de plus simple avec une pièce de vie spacieuse et un canapé convertible qui s’adapte à toutes les occasions.
L’agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré, articule deux espaces principaux :
- Salon polyvalent baigné de lumière, espace propice aux moments partagés comme à la détente solitaire
- Cuisine actuelle, dotée de tout l’équipement nécessaire pour cuisiner sans contrainte : plaque, four, rangements malins
- Chambre paisible avec mobilier sur mesure, idéale pour un repos complet
- Balcon intime — de quoi lire, prendre un bol d’air, ou simplement savourer le silence du matin
- Au 2ème étage, loin de l’agitation, profitez du calme sans compromis
Poursuivons. La chambre principale invite à la récupération. Chaque détail favorise le confort : lit de qualité, rangements intégrés, proportions équilibrées. Un exemple concret ? Rien n’est laissé au hasard, du choix des rideaux à l’agencement du mobilier. Après une journée intense, trouver refuge ici devient un vrai privilège.
La salle de bains, attenante, joue la carte de la fonctionnalité : chaque élément a trouvé sa juste place. Douche optimisée, rangement intelligent, atmosphère apaisante. On y apprécie une sensation d’ordre, ce qui change la donne pour les matins pressés.
Le balcon, aussi discret qu’indispensable, prolonge votre espace de vie vers l’extérieur. Un café à l’aube, un verre le soir, ou simplement un temps pour soi. Gentilly offre ici une respiration invisible ailleurs.
L’adresse, elle, recueille tous les suffrages. À deux pas des commerces, proche des transports et des parcs, le quartier assure autant la tranquillité que la praticité. En clair, il devient facile de tout faire à pied ou presque. Ce cadre s’avère taillé pour celles et ceux qui visent l’équilibre sans renoncer à l’accessibilité.
Les plus à retenir :
- Transports à moins de cinq minutes pour un quotidien facilité
- Cadre sécurisé et ambiance sereine, à l’abri des bruits urbains
- Mobilier complet et intelligent, parfait pour une installation sans stress
- Lumière traversante, ambiance réconfortante à toute heure de la journée
- Salon modulable, parfait pour recevoir ou se ressourcer seul
Rares sont les biens à Gentilly capables d’offrir cette synthèse d’efficacité et de bien-être. Une adresse, un espace, des possibilités. Saisissez la chance de donner à votre projet immobilier la solidité et l’aisance qu’il mérite.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui réunit les arguments d’un investissement réussi : un appartement de 53 m², à la fois intelligemment réparti et pensé pour la vie moderne. Découvrez une pièce de vie ouverte sur un balcon, baignée de lumière, parfaite pour se ressourcer après une journée intense. La chambre offre des dimensions idéales, propices à de vrais moments de repos.
L'emplacement, dans un secteur paisible de Gentilly, tient ses promesses : commerces du quotidien accessibles à pied, transports à deux pas, voisinage soigné. Vous capitalisez ici sur une tranquillité rare, sans vous couper du rythme de la ville.
Avec un loyer de 856 €, le rendement de ce bien trouve tout son sens, notamment pour celles et ceux en quête d’une valeur sûre dans une commune qui se transforme et attire de plus en plus d’actifs. Un exemple : la proximité d’un futur pôle d’activité dynamisera encore la demande locative. Saisissez cette opportunité, la perle rare n’attend jamais longtemps sur le marché.
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