T2 36 m² à Louer Paris 17 Rue Jouffroy avec vue dégagée à 1318 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 36 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé dans le 17ème arrondissement de Paris, où le confort moderne se marie avec une décoration soignée. Vous pénétrez dans un espace de vie de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Cet appartement séduisant propose :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.
- Une chambre spacieuse avec placards intégrés pour un rangement optimal.
- Une salle de bains moderne accompagnée de WC pour plus de confort.
- Une cave spacieuse pour un stockage supplémentaire au sous-sol.
- Une vue dégagée depuis un étage élevé, avec une résidence équipée d'ascenseur.
En plus de ses équipements de qualité, l'appartement bénéficie d'un double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu’une chaudière à gaz pour un chauffage efficace. La combinaison de la modernité et du confort fait de cet appartement un lieu idéal pour les citadins en quête de tranquillité.
Situé sur la Rue Jouffroy d'Abbans, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des transports. Les lignes L et 14 vous mènent directement aux cœur de Paris, et la station Pont Cardinet est à seulement cinq minutes à pied. Ce bien est véritablement une opportunité rare sur le marché parisien, alliant confort, modernité et un cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans cet appartement qui a tout pour plaire.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement T2 entièrement rénové situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une lumière naturelle abondante. Idéalement situé dans le 17ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité intéressante tant pour la location que pour l’investissement immobilier. Avec des champs de rangement intégrés et une cuisine moderne entièrement équipée, ce bien allie confort et style dans un cadre exceptionnel.
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