T2 de 48m2 avec terrasse à VITRY SUR SEINE pour 1106 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- État général : Calme et sécurisé
- DPE Énergie : C (118 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans un appartement singulier de 48 m² à Vitry-sur-Seine. Ici, on perçoit tout de suite la tranquillité d’une résidence où la sécurité n’est jamais un sujet. Dès l’entrée, l’ambiance inspire confiance. C’est un cocon urbain, discret et soigné.
Le rez-de-chaussée réserve sa part de surprises. Vous passez du grand séjour clair à une cuisine subtilement intégrée. Un exemple concret : organiser un repas impromptu devient simple, tout reste à portée de main, la convivialité sans détour. Chaque matin, la lumière naturelle s’invite sans frapper. Les soirs d’été, la terrasse généreuse devient une extension de votre intérieur. Un dîner sous la lune ou un apéritif improvisé, tout semble possible.
Poursuivons. La chambre, taille généreuse, s’ouvre directement sur une salle de bains contemporaine équipée de toilettes. L’agencement a été réfléchi. Le confort est évident, l’intimité préservée. La décoration fait la part belle aux matières et aux couleurs apaisantes, rien n’est laissé au hasard. Côté équipements, rien de superficiel : chaque détail vise à alléger le quotidien.
- Résidence gardée, sécurité assurée à toute heure
- Toutes les charges intégrées : eau chaude, eau froide et chauffage collectif, l’esprit libre
- Stationnement réservé, fini les tours du quartier à la recherche d’une place
- Double orientation, circulation d’air naturelle et lumière équilibrée
- Chauffage collectif, confortable même lors des hivers les plus rudes
À l’extérieur, la terrasse s’offre comme une pause naturelle. Un jardin suspendu où savourer un espresso à l’aube, le regard tourné vers les arbres. Ici, l’esprit se détend, on coupe avec le tumulte citadin tout en restant à portée de main des essentiels : un marchand de primeurs, un café d’habitués, ou la proximité d’un marché le samedi matin.
Vitry-sur-Seine n’est pas un simple décor, c’est un quartier qui vit. Les transports, les commerces, les écoles : tout s’articule autour de vous. On gagne du temps, on simplifie son organisation. La qualité de vie est palpable, au quotidien.
Ce bien est une occasion rare. Profiter d’une bulle de tranquillité, sans rogner sur le dynamisme urbain. Pour qui cherche une adresse sans compromis, ce lieu s’impose comme une évidence. Saisissez cette opportunité avant qu’elle ne file entre vos doigts.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une opportunité rare : un appartement de 48 m² en rez-de-jardin, niché dans une adresse paisible au cœur d’une résidence clôturée et rassurante. Imaginez une terrasse généreuse : le théâtre idéal pour un café matinal ou un dîner informel sous les étoiles. C’est typiquement le genre d’espace précieux où l’on s’évade du tumulte urbain sans quitter la ville. À deux pas des commerces et transports, avec une solution de stationnement privative pour que le mot « contrainte » disparaisse de votre quotidien. Que vous recherchiez un pied-à-terre performant ou une acquisition patrimoniale vouée à la location, cet appartement coche toutes les cases du placement pertinent à Vitry-sur-Seine. Un bien qui anticipe vos attentes, aussi bien en matière de valorisation que de simplicité de vie.
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