Location T3 lumineux 58 m² à NANTES hyper centre 905 euros CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Chauffage : Individuel Électrique
- Loyer HC : 860,00 €
- Charges mensuelles : 45,00 €
- Dépôt de garantie : 860,00 €
Visite guidée
Vous voilà devant une opportunité rare : un T3 de 58 m² niché en plein centre de Nantes. Ici, les codes du quotidien changent. On entre, la lumière joue déjà son rôle. Cet espace, légèrement surélevé par rapport à la rue, saura vous offrir ce supplément de calme et d’intimité que l’on recherche sans toujours l’espérer.
La pièce à vivre vous accueille avec une franchise désarmante. L’abondance de lumière naturelle se fait remarquer dès le seuil franchi. L’ensemble cuisine — totalement équipée et agencée — prend sa fonction au sérieux : plaques modernes, hotte intégrée, tout ce qu’il faut pour allier exigence et efficacité au quotidien. Autour d’une table, on s’imagine déjà partager un dîner improvisé ou un matin d’hiver aux paroles encore endormies.
L’intimité se poursuit côté nuit. Deux chambres dessinent des espaces distincts, véritables bulles de quiétude où l’on recharge ses batteries. La salle d’eau apporte une touche contemporaine : douche généreuse et finitions choisies. Les toilettes sont séparés. Un détail qui fait toute la différence, surtout quand on reçoit.
- Surface précise : 58,24 m²
- Système de chauffage : électrique individuel
- Adresse : en plein cœur battant de la ville
- Accès immédiat aux transports : bus, tramway — tout à portée
- Charges mensuelles : 45 euros
L’adresse se distingue par sa praticité. Ici, pas de compromis : commerces, restaurants, et services gravitent autour de vous. Les lignes de bus 11, 23, 3B, les Chronobus C1, C2, C6, sans oublier les trams 2 et 3, promettent des allers-retours sans heurts à travers Nantes.
Ce bien coche toutes les cases : cadre de vie, fonctionnalités essentielles, localisation stratégique. Un choix évident si l’on souhaite habiter l’effervescence nantaise sans renoncer à son confort. Ce T3, c’est l’adresse où l’on souhaite poser ses repères et pourquoi pas, écrire la suite de son parcours. Ce type d’offre file vite. Vous souhaitez la visiter ?
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce vaste appartement de 58m², niché au cœur du centre historique de Nantes. Vous cherchez la simplicité au quotidien ? Ici, tout est conçu pour vous faciliter la vie : transports à quelques pas, commerces à portée de main, restaurants au coin de la rue. La cuisine, pensée pour les gourmets comme pour les pressés du matin, se prête aussi bien à un café rapide qu’à un dîner entre amis. Deux véritables chambres permettent d’accueillir votre tribu ou d’optimiser la rentabilité si vous privilégiez la location. Exemple concret : le bien génère 860 € de revenu mensuel, de quoi attirer les candidats les plus exigeants.
L’immeuble, bâti récemment mais ancré dans la ville, mêle équipements actuels et tranquillité citadine. Vous recherchez une qualité de vie stable, entre effervescence urbaine et confort privé ? Ce logement s’y prête à merveille. Rare opportunité pour qui mise sur la pierre sans renoncer au centre-ville.
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