Location T2 50 m² au calme à Villejuif 1250 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Loyer : 1250 €/mois
- Prix au m² : 25 €/m²
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Posez vos valises dans cet appartement de 50 m² à Villejuif, perché au cinquième étage, à l’abri du tumulte urbain et à l’écart des regards. Ici, impossible de faire plus proche : le métro Paul Vaillant Couturier se trouve littéralement à quelques enjambées, soit 50 mètres seulement. Ce bien rare combine accessibilité immédiate et sérénité, une alliance qui fait toute la différence au quotidien.
L’intérieur profite d’une clarté sans égale, la lumière naturelle s’invitant généreusement dans tout l’espace. Dès l’entrée, on est frappé par l’agencement malin. La pièce principale, conviviale et structurée, se prête à la fois aux soirées en petit comité et aux instants plus intimistes. La circulation y est instinctive : chaque mètre carré a été pensé avec précision, rien ne déborde, tout respire.
- Silence garanti, idéal pour souffler après une longue journée
- Tous les commerces essentiels se trouvent à portée de main
- 50 mètres à pied du métro, difficile de trouver plus pratique
- Bien entretenu, avec des espaces à façonner selon vos envies
- Un emplacement de parking vous attend, privilège rare dans ce secteur
Côté nuit, la chambre suggère un cocon où se délasser loin de l’agitation, tout en profitant d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Salle d’eau et sanitaires sont judicieusement rapprochés pour fluidifier la routine. L’ensemble saura séduire aussi bien un jeune couple qu’un actif en quête d’un pied-à-terre, sans perte d’espace.
Dès que l’on franchit le seuil, le quartier dévoile son dynamisme : transports à volonté, infrastructures variées, tout pour simplifier votre organisation. Vivre ici, c’est choisir le calme sans tourner le dos à l’animation. L’environnement réunit donc le meilleur des deux mondes : la vitalité de la ville, le confort d’un intérieur paisible.
En conclusion, ce bien de 50 m² coche toutes les cases pour qui vise le confort, la quiétude et l’emplacement stratégique. Les opportunités à ce niveau de prestations restent confidentielles sur Villejuif. À saisir si vous souhaitez conjuguer bien-être et mobilité, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 50 m² occupe une place de choix au cinquième étage d’une résidence tranquille. Un panorama dégagé s’offre à vous, sans voisins en ligne de mire. Un vrai atout en ville. À deux pas – littéralement cinquante mètres – de la station Paul Vaillant Couturier, il garantit mobilité et praticité à tout moment. Le quotidien y devient d’une simplicité déconcertante : commerces, écoles, restaurants… Tout est accessible en quelques foulées. Le loyer de 1250 euros, charges incluses, reflète la demande constante dans ce secteur recherché de Villejuif. Un exemple concret d’acquisition à fort rendement locatif pour investisseurs exigeants.
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