Colocation appartement 81m² 5 chambres à Créteil 525€ bail individuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles d'eau : 2
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 81 m²
- Prix : 525 €
- Chauffage : Individuel
- DPE Énergie : C (121 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (8 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez un appartement de 81 m² en plein cœur de Créteil, pensé pour rendre la colocation aussi fluide qu’agréable. Ici, rien n’est laissé au hasard : tout est aménagé pour ceux qui cherchent à allier confort personnel et atmosphère conviviale.
Dès le seuil franchi, l’allure chaleureuse des espaces partagés saute aux yeux. On se croirait presque dans un salon de maison d'hôtes, où chaque coin invite aux échanges. Cinq chambres privatives desservent le logement. Chacune possède son placard escamotable, un bureau pour s’isoler quand le besoin s’en fait sentir, un canapé-lit rembourré. La tranquillité de chacun est préservée, même en colocation.
La cuisine n'a rien laissé au hasard, c’est la pièce maîtresse. On y trouve :
- Un four pour mijoter, rôtir, préparer sans limite
- Un micro-ondes pour les soirs de semaine qui filent
- Des plaques modernes pour la cuisine du quotidien
- Un réfrigérateur avec congélateur — indispensable pour optimiser son organisation
- Des placards à profusion qui simplifient le rangement
L’appartement dispose de deux salles d’eau distinctes, parfait pour éviter la cohue matinale. La première rassemble douche italienne, vasque élégante surmontée d’un miroir, et toilettes. La seconde présente également une douche et un coin lavabo bien pensé.
L’adresse elle-même est un atout, dans une zone de Créteil vivante et stratégique. À moins de cinq minutes, le centre commercial Créteil Soleil fait figure d’épicentre, regroupant restaurants variés, enseignes phares, loisirs et services du quotidien.
Côté mobilité, tout se fait sans tracas : les bus 181 et 281 passent à deux pas, et le métro ligne 8 (Créteil Préfecture) simplifie vos trajets sans perte de temps. Pour les actifs pressés ou les adeptes de la vie urbaine, chaque repère essentiel est à portée immédiate.
En synthèse, ce logement offre aussi ces atouts :
- Bail individualisé pour chaque chambre — la liberté sans attaches
- Aucune caution solidaire demandée — moins de contraintes, plus de simplicité
- Pleinement éligible aux APL
- Des commodités du quotidien accessibles en quelques pas
- Services variés regroupés en moins d’un quart d’heure
Une opportunité rare, où tout converge vers la facilité, le bien-vivre ensemble et la qualité d’installation. Le lieu parfait pour poser ses valises avec l’esprit léger et l’assurance d’un cadre dynamique, propice au partage comme au repli serein.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans cette maison pensée pour la colocation, cinq chambres cohabitent sans jamais empiéter sur l’intimité de chacun. Ici, chaque espace commun regorge d’astuces pratiques : grande cuisine où l’on partage un café au saut du lit, salon propice aux échanges autant qu’aux moments de calme. Les environs ne laissent rien au hasard. À deux pas, le centre commercial Créteil Soleil vous tend les bras pour les emplettes express ou une pause gourmande, tandis que transports et services de proximité simplifient le quotidien comme rarement. Ce bien a aussi tout pour séduire un investisseur aguerri. Le bail individuel, véritable joker, permet à chaque occupant de partir à sa guise sans pénaliser les autres. Résultat : une gestion locative allégée, des loyers sécurisés, un rendement pérenne. Voilà un actif pensé pour durer, à la fois serein et attractif.
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