Location T1 20 m² avec cour au Kremlin-Bicetre à 690 Euros CC/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 20 m²
- Année de construction : 1930
- Chauffage : Électrique
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Concierge : Oui
- Classe Énergie : E
- Prix : 690 €/mois
Visite guidée
Je vous présente un studio T1 au Kremlin-Bicêtre, à deux pas de la Mairie. Dès l’entrée, l’atmosphère calme invite à s’installer. L’ensemble de 20 m² a été pensé pour allier chaque mètre carré à l’essentiel. Ici, tout est précis. La lumière naturelle insuffle de la douceur à ce cocon citadin.
Ce logement propose une pièce à vivre ingénieuse. Parfait pour célibataire ou couple, il fait oublier sa taille. Les nuances claires des murs, les ouvertures généreuses soulignent la sensation d’espace. Vous aimez cuisiner ? L’espace cuisine saura s’adapter à vos envies, même pour des plats improvisés ou un dîner sur le pouce.
Côté prestations, ce bien met la pratique à l’honneur :
- Un ascenseur pour éviter les acrobaties des escaliers,
- Un digicode qui sécurise vos retours tardifs,
- Un chauffage électrique fiable pour des hivers sereins,
- Une gardienne, discrète vigie au quotidien,
- Une cour partagée, respiration bienvenue en plein cœur urbain.
Quant à l’environnement, le quartier imprime un rythme de vie agréable. Ici, impossible de manquer de commerces, de bonnes adresses pour se poser, ou de transports pour filer vers Paris en un clin d’œil. Imaginez votre routine : un espresso au soleil en descendant, la métropole qui s’éveille à deux stations.
En résumé, ce bien coche toutes les cases rares du moment. Loyer affiché à 690 euros charges comprises. Idéal pour qui cherche un pied-à-terre malin où chaque détail fait la différence, au cœur d’une zone toujours en mouvement. Ici et maintenant, une vraie occasion de transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Avec ce T1 de 20 m², baigné de lumière, vous posez vos valises au cœur du Kremlin-Bicêtre. Ici, la vie moderne trouve tout simplement son tempo : à deux pas des transports, des commerces de proximité où l’on peut encore acheter son pain le dimanche matin, et de l’essentiel urbain. La sécurité ? Un digicode filtre les entrées. Pratique aussi, l’ascenseur, qui fait gagner du temps, tout en ménageant votre dos. Pour 690 € charges comprises, cet appartement devient un choix sensé pour ceux qui cherchent à conjuguer rendement et gestion sereine. Le marché local reste porteur. Un exemple concret : en cinq jours, ce type de bien trouve souvent preneur. Résultat ? Un investissement solide, sans mauvaise surprise. Vous cherchez à joindre utile et agréable, ici, vous frappez à la bonne porte.
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