T2 40 m² calme sur cour à Paris 5 idéal jeune couple 1580 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 40 m²
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 1580 €
- Prix au m² : 39.5 €/m²
- Localisation : Paris 75005
Visite guidée
Vous recherchez plus qu'un simple pied-à-terre à Paris ? Découvrons ensemble ce duplex meublé, lové au cœur historique de Saint-Séverin, dans le fameux 5ème arrondissement. Ici, c’est une parenthèse de quiétude qui vous attend. Dès les premiers pas, l’ambiance apaise, loin du rythme effréné du centre-ville. Un immeuble à l’âme ancienne, perché au deuxième niveau, vous accueille comme un écrin rare. De vos fenêtres, votre regard glisse sur une cour arborée, une respiration dans la capitale.
L’organisation intérieure se dévoile : un séjour baigné de lumière, à l’atmosphère feutrée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite les moments de partage, un dîner improvisé en semaine ou un brunch le dimanche. La circulation fluide, sans obstacle, invite à la détente, à l’image de ces journées où l’on rêve d’oublier le tumulte extérieur. Le lieu entier baigne dans un halo à la fois chaleureux et intime, propice à des échanges, mais aussi à la solitude assumée.
- Surface : 40 m², ni trop vaste, ni étroit – l’équilibre parfait dans la Ville Lumière
- Agencement : 2 pièces, chaque espace trouve sa fonction
- Chambre en mezzanine : paisible, véritable refuge
- Salle d’eau et WC : modernité alliée à l'efficacité
- Vue : ouverte sur la cour intérieure – atmosphère confidentielle garantie
À l’étage, la chambre fait office de cocon. Loin du bruit, presque hors du temps, elle offre exactement ce dont on manque si souvent à Paris : l’intimité. Rien n’y est laissé au hasard, pas même le moindre centimètre carré. La salle d’eau, dans le même esprit, séduit par sa touche contemporaine sans concession sur le confort.
Aux abords, Saint-Séverin rayonne d’authenticité. Entre librairies de quartier, ruelles pavées et commerces de bouche, le quotidien prend un goût plus personnel, presque sur-mesure. L’accès aux transports ? Simple comme un claquement de doigts. Paris s’offre à vous, mais il suffit d’une porte refermée pour retrouver le calme.
En bref, un duplex de 40 m² aussi rare que précieux pour qui recherche un espace préservé au centre de tout. L’adresse se distingue par son charme, la justesse de son agencement et sa faculté à vous faire sentir vraiment chez vous. Ici, on ne propose pas qu’un espace, mais un cadre de vie pour écrire de nouvelles histoires, à sa façon.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du 5e arrondissement de Paris, ce duplex de 40 m² se distingue par sa sérénité rare et une vue apaisante sur une cour paisible. Imaginez-vous, le matin, savourant un café dans un séjour baigné de lumière naturelle, conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine américaine, entièrement aménagée, facilite le quotidien : aucun superflu, tout est pensé pour conjuguer efficacité et élégance.
À l’étage, une chambre discrète vient parfaire l’ensemble. Ce type de configuration s’adresse parfaitement à ceux qui souhaitent profiter de la capitale sans compromis sur le calme. L’adresse se prête aussi bien à la vie de jeunes professionnels qu’à celle d’un couple désireux de conjuguer vie urbaine et intimité.
Le loyer fixé à 1 580 € se révèle particulièrement attractif au vu du secteur. Ce bien présente donc un solide potentiel locatif, notamment pour qui veut investir intelligemment à Paris. Les exemples de succès sur ce type de produit ne manquent pas. Un choix sûr, un emplacement clé et un agencement sans perte d’espace : la recette parfaite pour valoriser votre patrimoine.
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