Location studio 43m² avec coin nuit à Saint Maur des Fosses pour 990€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
- Loyer : 990 euros charges comprises
- DPE Énergie : Classe C
Visite guidée
Je vous présente un appartement de 43m², niché à Saint-Maur-des-Fossés sur le Boulevard de Chamigny. Dès l’entrée, la clarté naturelle épouse chaque mètre carré et révèle un studio au goût du jour, installé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent. Ici, chaque détail est pensé pour l’évidence du quotidien.
Le cœur du logement, un espace vaste, s’organise facilement. Imaginez un coin nuit discret, séparé du salon. Ce genre d’agencement plaît à ceux qui souhaitent allier intimité et convivialité. Des rangements astucieux jalonnent l’ensemble. La cuisine, fluide et rationnelle, s’inscrit dans la continuité du séjour, sans rupture inutile.
- Adresse privilégiée, à deux pas du RER A et de toutes les commodités utiles
- Volume central repensé pour évoluer avec vos besoins
- Salle d’eau contemporaine, wc indépendant
- Prise prévue pour installer une machine à laver
- Stationnement proposé à 100 euros mensuels
La salle de bains dégage une atmosphère paisible, propice à la détente. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Un exemple : plus besoin de consulter chaque mois le compteur. La régularisation annuelle des charges épouse une gestion saine et limpide. Tout est pensé pour vous épargner les mauvaises surprises.
Au quotidien, ce studio vous simplifie la vie. On rejoint la Marne en quelques minutes pour marcher au vert, ou pour s’offrir une pause sur les quais. Les commerces de proximité donnent le ton : tout est là, à portée de main. Pour l’amateur de nature autant que pour le citadin pressé, l’adresse coche toutes les cases.
Ce bien regroupe tous les essentiels : confort contemporain, adaptabilité, transports rapidement accessibles, loyer maîtrisé. L’ensemble forme une adresse rare, que recherchent les actifs et les couples exigeants, prêts à investir dans un cadre où l’esprit tranquille n’est jamais un luxe.
Pour conclure, l’appartement à Saint-Maur-des-Fossés offre mille possibilités. Rien n’y a été laissé au hasard. Faites-en le décor de votre nouvelle histoire, et mesurez chaque jour la différence qu’apporte un lieu pensé d’abord pour vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous à deux pas du RER A, entre la tranquillité des bords de Marne et l’effervescence du Boulevard de Chamigny. Ce studio généreux de 43 m², logé dans un immeuble tout juste sorti de terre, coche toutes les cases pour qui cherche simplicité et efficacité. L’espace a été pensé pour la vie réelle : coin nuit distinct, agencement intelligent, rien n’est laissé au hasard. Vous ouvrez la porte, le sentiment de calme est immédiat.
Vous disposez d’un parking fermé en sous-sol : un vrai luxe dans ce secteur où chaque place compte. Investisseur averti ou jeune actif en quête de confort, chacun y trouve son compte. J’y vois un placement robuste, surtout avec la gestion collective des charges : le chauffage et l’eau chaude sont mutualisés, ce qui vous permet de garder le cap sur vos dépenses. Plus que de simples mètres carrés, vous investissez ici dans un véritable art de vivre, ancré dans un quartier en pleine dynamique.
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