Location appartement 3 pièces 65 m² Vincennes double exposition 1750 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 65 m²
- Étage : 3
- Chauffage : Gaz
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 308 kWh/m²/an
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui sort du rang ? En plein cœur de Vincennes, au 6 rue Victor Bash, se niche un trois pièces discret, un cocon suspendu au-dessus de l’agitation urbaine. Dès le seuil franchi, la clarté des lieux s’impose comme une évidence. La double orientation baigne chaque recoin de lumière et dévoile un panorama sans vis-à-vis.
Vous aimez sentir l’espace respirer, même en ville ? Ici, pas d’étouffement. Simple, efficace, cet appartement conjugue sérénité et énergie.
L’espace de vie, véritable pièce maîtresse, s’étire en format double. On s’y sent à l’aise, que ce soit pour un dîner en cercle restreint ou une soirée animée. Les volumes sont francs. Exemple concret : impossible de manquer de place, même avec un piano ou une bibliothèque fournie.
Les deux chambres s’organisent à l’écart. Chacune distille une ambiance apaisante. Il suffit d’y poser ses valises pour trouver refuge, loin du tumulte de la journée. C’est l’endroit parfait pour souffler.
- Surface habitable : 65,11 m²
- Salle d’eau et WC séparés : fonctionnalité quotidienne
- Silence garanti : double vitrage performant
- Services à portée : commerces, métro, RER à deux pas
- Dépôt de garantie : 1 625 €
- Chauffage : installé au gaz
- Cave : incluse, pratique pour l’archivage ou le vin
- Disponibilité : entrée possible dès le 5 août
Côté cuisine, rien ne manque. Une pièce intelligente, prête à accueillir les essais culinaires du quotidien ou les dîners improvisés. La salle de bains, sobre, complète ce tableau confortable. Impossible de ne pas apprécier la localisation : marchés de quartier, transports, épiceries fines, tout est accessible à pied. Imaginez la flexibilité gagnée chaque semaine.
L’environnement tranche avec l’image classique de la ville. Ambiance sereine sur fond de dynamisme local. Vous recherchez un équilibre entre vie privée, efficacité et confort ? Cet appartement coche toutes les cases. Que vous soyez parents ou en duo, chaque détail de ce bien a été pensé pour faciliter la vie sans sacrifier le plaisir. Ici, tout rime avec exigence discrète et confort tangible.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement rare de 65 m², baigné de clarté et à l’abri de l’agitation. Vous profitez ici d’une double orientation, un véritable plus pour ceux qui recherchent lumière naturelle et tranquillité. Les commerces, les lignes de métro : tout s’articule autour de votre vie à Vincennes, sans compromis.
Le séjour, généreux, vous invite à vous retrouver — en famille ou entre amis. Deux chambres pensées pour le repos ou l’intimité. C’est un lieu souple. Vous y vivez pleinement, ou vous l’envisagez comme stratégie patrimoniale pour un rendement locatif solide. Nombreux clients avisés font ce choix aujourd’hui, et pour cause.
Dans un quartier convoité, investir ici, c’est miser sur une valorisation constante. Rareté, stabilité, potentiel — trois arguments difficiles à battre pour sécuriser la croissance de votre capital sur le long terme.
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