T2 24m² à louer à Vitry-sur-Seine pour 860€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 24 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages: 1
- Environnement: Calme
- Prix: 860 €
- Prix au m²: 35.83 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre intelligent à Vitry-sur-Seine ? Ce studio de 24 m² a de quoi surprendre, même les plus aguerris d’entre vous. Loin des clichés, il rassemble le meilleur d’un quartier paisible, accessible et feutré. Ici, chaque mètre carré compte vraiment. Dès l’entrée, l’équilibre saute aux yeux. On sent tout de suite un climat doux, propice à la sérénité. Un lieu simple à vivre, loin des complications inutiles.
Les premiers pas révèlent des choix d’agencement judicieux. Prenez le séjour : il invite au repos, mais jamais au repli. À la tombée du jour, l’éclairage zénithal amplifie ce sentiment. La cuisine n’est pas reléguée au second plan : elle s’ouvre sur l’espace de vie, prête à accueillir un repas improvisé ou un café partagé. Le moindre objet y trouve aisément sa place. On ressent l’expérience d’un chantier mené avec justesse, sans gaspillage de volume ni de lumière.
- Cadre résidentiel préservé, presque confidentiel, offrant un environnement reposant
- Transports à portée de main, autant le métro que le tramway
- Deux façades baignent l’appartement de lumière changeante au fil de la journée
- Salle d’eau pensée pour une utilisation fluide, sans perte d’espace
- Option idéale si vous souhaitez investir, loger un étudiant ou accueillir un professionnel mobile
Le couloir ne traîne pas en longueur. Il débouche sur une chambre cocon, à l’ambiance feutrée. Assez modulable pour installer sans effort un large lit et un bureau discret. Ceux qui jonglent entre télétravail et besoin de repos s’y sentiront rapidement chez eux. L’équilibre entre espace nuit et espace fonctionnel a clairement été travaillé.
L’emplacement coche toutes les bonnes cases. En moins de cinq minutes, vous rejoignez le métro ou le tramway. Se rendre à Paris se fait sans stress. Les commerces locaux facilitent vos journées. Les parcs alentour invitent aux pauses oxygénées. C’est l’assurance d’un quotidien fluide, où tout semble marcher au pas.
Ce bien incarne une opportunité singulière. Il concilie efficacité, praticité et ancrage stratégique. Ce genre d’appartement ne reste jamais longtemps vacant. Saisissez cette occasion de donner une nouvelle dimension à votre projet immobilier. Ici, l’harmonie n’est pas un hasard, c’est le fil conducteur.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 24 m² tire son épingle du jeu par son adresse confidentielle, au cœur d’un quartier pavillonnaire discret et sans agitation. Un havre de tranquillité à moins de 6 minutes à pied du métro 7 : la simplicité de vos trajets du quotidien, sans compromis sur la quiétude.
L’espace, parfaitement pensé, propose une pièce de vie baignée de clarté. Le coin cuisine invite à l’essentiel, sans fioritures inutiles. Pour un investisseur averti, l’affaire est solide : la rentabilité grimpe à 860 € charges incluses. Difficile de trouver mieux dans la région pour un projet patrimonial ou un premier placement locatif.
La vraie différence ? La vie facilitée par un environnement jalonné de commerces, de services et d’accès directs aux transports. Ici, chaque détail sert votre quotidien autant que la performance de votre investissement.
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