Studio F1 32m² à Thiais avec balcon et parking à 895 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 32 m²
- Étage : 7/11
- Année de construction : N/A
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 4 m²
- Parking : 1 place
- Chauffage : Gaz individuel
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous cherchez un appartement parfaitement calibré pour conjuguer confort, efficacité et cadre de vie dynamique ? Ce F1 de 32m² à Thiais coche toutes les cases. Dès l’entrée, la lumière du jour imprime son empreinte partout, révélant une atmosphère paisible et franchement agréable. Impossible de ne pas se projeter, tant l’espace respire la simplicité fonctionnelle.
La pièce centrale, pensée dans les moindres détails, offre un décor sobre qui laisse place à vos envies de personnalisation. L’agencement invite à la convivialité. D’un côté, la cuisine indépendante autorise toutes les improvisations culinaires, de la planche apéro à un dîner plus sophistiqué. De l’autre, un balcon de 4m² propose une parenthèse verte – parfait pour partager un espresso à l’aube ou feuilleter un journal au calme.
- Adresse avantageuse, tout près du pôle commercial Belle Épine Thiais Village
- Accès fluide : transports en commun accessibles en moins de trois minutes (tram, RER, bus)
- Stationnement souterrain, un vrai luxe en zone urbaine
- Salle de bains spacieuse adaptée à un usage quotidien
- Balcon pour savourer la vue ou simplement respirer
Installé au septième étage d’une résidence récente, ce bien offre une vue dégagée, loin des vis-à-vis. L’ascenseur garantit praticité et confort, fini les galères du quotidien. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement baigne dans la clarté – l’assurance d’un intérieur chaleureux, été comme hiver.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un cadre doux, sécurisant, sans sacrifier la proximité des magasins, services et lieux de vie. Le centre commercial Créteil Soleil est à portée de main : shopping express, table conviviale ou courses tardives. Tout est accessible sans perte de temps.
Ce studio à Thiais se distingue réellement pour qui cherche un investissement malin ou une résidence secondaire de qualité. La combinaison entre sérénité et praticité est rare. Un conseil : ne laissez pas filer cette adresse si vous aspirez à une vie citadine, sans compromis sur le confort.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un F1 de 32 m² au septième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Vous cherchez le soleil ? Impossible d’ignorer la vaste ouverture sud qui baigne la pièce de lumière. À la clé, un balcon de 4 m² – parfait pour savourer un café face au ciel ou feuilleter un dossier au calme, à l’abri de l’agitation.
L’adresse ne laisse rien au hasard. Belle Épine tout proche, accès rapide aux transports, Paris accessible en un quart d’heure : ici, la logistique ne freine pas vos ambitions, elle les propulse. Les profils mobiles trouveront leur compte, tout comme les investisseurs scrutant des poches de valeur forte en périphérie immédiate de la capitale.
En pratique, le bien se niche dans une zone en plein renouveau, avec une demande locative solide. Exemple concret : 895 € mensuels de revenus envisageables pour ce format, grâce à sa combinaison rare de calme, de commodités et de proximité. Une belle courbe de progression en perspective pour votre patrimoine, sans faux-semblant ni effet d’annonce.
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