Location appartement T1 31m² à Corbeil Essonnes 661€/mois avec cuisine aménagée
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 31.56 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 1
- Prix loyer: 661,26 €/mois
- Dépôt de garantie: 631,26 €
- Score DPE Énergie: 466 kWh/m²/an
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’un studio de 31 m² qui coche toutes les cases pour qui recherche efficacité, confort et sérénité à Corbeil-Essonnes. Ce bien ne fait pas dans la demi-mesure : il accueille la lumière à bras ouverts, et offre d’emblée une atmosphère accueillante, sans fioritures inutiles. C’est le repère idéal de celles et ceux qui refusent de perdre du temps et de l’espace.
Première étape, la cuisine : aménagée avec bon sens, chaque recoin est optimisé. Préparer un café ou un dîner entre amis devient limpide, sans jamais manquer de rangements. La pièce s’ouvre directement sur l’espace principal, conçu à la façon d’un nid où tout trouve sa place. À titre d’exemple, après une semaine charnière, vous vous affalez sur le canapé ; le calme et la clarté de l’ensemble font le reste.
Côté salle d’eau, rien n’a été laissé au hasard. L’entrée vous mène vers une pièce à l’allure résolument contemporaine : vaste douche, rangements discrets. Chaque matin, c’est un espace où l’on reprend pied avant d’attaquer la journée.
À retenir en un coup d’œil :
- Superficie mesurée : 31,56 m²
- Loyer demandé : 661,26 € mensuels, dont 30 € de provisions pour charges
- Dépôt de garantie aligné sur le marché : 631,26 €
- Budget énergétique estimé à l’année : entre 910 € et 1 290 €
- Frais d’agence raisonnés : 315,60 € TTC
À l’extérieur, c’est la praticité au quotidien. Cette adresse joue la carte de la proximité : services, commerces, transports en commun, tout est à portée de main. Pas de temps perdu dans les trajets inutiles. Après une journée chargée, le retour chez soi devient une parenthèse paisible, loin de l’agitation.
En somme, ce studio représente une occasion à saisir, tant pour l’acquisition que pour la location. Son agencement réfléchi, la circulation de la lumière et l’emplacement rigoureux séduiront les esprits exigeants qui veulent investir sans faire de compromis. Chaque détail compte, et ici, rien n’est laissé au hasard.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Venez explorer ce studio baigné de lumière de 31 m² niché en plein centre de Corbeil-Essonnes. La cuisine fraîchement équipée et la disposition astucieuse du lieu facilitent la vie au quotidien. Loyer fixé à 661,26 € par mois, une valeur de marché particulièrement attractive face à la concurrence. Ici, chaque mètre carré est pensé pour optimiser la rentabilité et séduire le locataire exigeant. Les transports, commerces et services essentiels sont accessibles à pied, sans sacrifier le calme d’un quartier apaisé. Un actif tout indiqué pour qui souhaite placer son capital avec discernement dans l’immobilier résidentiel.
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