Location T2 35 m² à Sevran avec vue sur parc idéal pour étudiants à 1000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Concierge : Inclus
- Digicode : Oui
- Parking : Privé
- Vue sur : Parc
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 35 m² à Sevran, taillé pour répondre aux exigences d’un mode de vie actuel, raffiné sans surenchère. Dès le pas de la porte franchi, vous découvrez un hall où l’attention portée aux détails saute aux yeux. Une table d’appoint, un rangement adapté pour vos chaussures : ici, chaque mètre carré a trouvé sa raison d’être.
Poursuivons la visite. Le séjour, récemment relooké, offre une combinaison redoutable : convivialité et fonctionnalité. Installez-vous sur un canapé transformable, profitez d’une table basse design, ou conviez un ami à dîner autour d’un espace repas soigneusement aménagé. Les larges ouvertures laissent filtrer la lumière du jour, révélant cette pièce à la fois vivante et apaisante.
L’espace nuit s’offre tel un écrin. Ici, la chambre accueille un lit double pont qui optimise le rangement et facilite la vie. Plutôt que le superflu, le choix a été fait de miser sur la sérénité : sommeil réparateur garanti et organisation sans effort.
La cuisine, tout équipée, coche toutes les cases : lave-vaisselle pour alléger les corvées, plaque moderne, grand réfrigérateur-congélateur, vaisselle prête à l’emploi. Un quotidien sans accroc, c’est le minimum ici.
La salle d’eau n’est pas en reste. Rénovation récente, machine à laver déjà installée et vraie douche à l’italienne : on privilégie ici les choix pratiques sans compromis sur le style. Le soin accordé à chaque espace se ressent jusque dans la plus discrète des finitions. Vivre ici, c’est allier confort urbain et parenthèses de nature.
Côté panorama, vous profitez d’une vue dégagée sur un parc arboré. Le décor idéal pour souffler après une journée dense. À deux pas, la gare et le marché local multiplient les options et rendent chaque déplacement plus fluide qu’une promenade dominicale.
- Emplacement de parking réservé sécurisé en sous-sol
- Présence d’un gardien : tranquillité d’esprit assurée
- Entrée protégée par digicode pour une sécurité accrue
- Porte blindée pour une sérénité totale
- Prestations qualitatives et mobilier soigneusement sélectionné
Vous cherchez un point d’ancrage où tout est pensé pour combiner élégance, fluidité au quotidien et tranquillité ? Ce bien coche ces cases sans fausse note. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite et prenez le temps de ressentir tout le potentiel de votre prochain lieu de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 35 m², rénové de fond en comble et soigneusement meublé. Un pied-à-terre pensé pour celles et ceux qui aiment conjuguer confort contemporain, simplicité d’accès et plaisir d’un beau panorama végétal. Depuis le salon, la vue se prolonge sur la verdure d’un parc remarquable. Une vraie respiration en ville, difficile à trouver.
L’adresse ne se contente pas d’un décor agréable. La gare n’est qu’à deux pas, littéralement deux minutes de marche. Quant au marché, il invite à la flânerie gourmande dès la sortie de l’immeuble. Un quotidien facilité, sans compromis, où tout est à portée de main, depuis les meilleures boulangeries jusqu’aux transports pour rejoindre Paris ou la province.
Un stationnement attitré vous attend, sécurisé derrière un portail. Rare. La sérénité de ne pas tourner en rond à la recherche d’une place lorsqu’il pleut ou après une longue journée de rendez-vous. L’ensemble forme une équation efficace pour l’investisseur : emplacement, prestations soignées, praticité. Ce type de bien génère un rendement locatif régulier et sécurise la valeur patrimoniale dans la durée. Pour un projet résidentiel ou locatif, le cadre et l’emplacement font la différence.
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