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Maison 4 pièces 66 m² à Juvisy sur Orge avec espace extérieur 325000 €

Maison
2
pièce
chambres
66
M2
JUVISY SUR ORGE 91260
Réf :
2746572753
325000
4924
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Surface habitable : 66 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Surface terrain : 239 m²
  • Année de construction : 1945
  • Chauffage : Gaz
  • Double vitrage : PVC
  • Capacité de stationnement : 3 véhicules

Visite guidée

Vous recherchez un lieu de vie à la fois élégant, accueillant et ingénieusement pensé ? Découvrez cette maison de 66 m² à Juvisy-sur-Orge. Ici, tout a été conçu pour allier chaleur et simplicité. Dès l’entrée, une pièce de vie généreuse d’environ 24 m² vous invite à la détente. Imaginez-vous réunis autour d’un repas partagé, dans une atmosphère résolument conviviale. On y ressent tout de suite le plaisir d’être chez soi.


L’ensemble bénéficie d’une organisation claire et efficace. La cuisine dinatoire, grande et accueillante, facilite les échanges quotidiens. Préparer le dîner tout en discutant avec ses proches devient naturel. Un WC séparé et une salle d’eau discrètement intégrée rendent la vie quotidienne plus facile. Ici, chaque mètre carré compte.


L’étage dévoile deux chambres apaisantes équipées de rangements astucieux. Idéal pour créer des espaces privés, où chacun retrouve son équilibre en fin de journée. Le sous-sol aménagé dévoile une troisième chambre, parfaite pour un adolescent en quête d’indépendance ou des visiteurs réguliers. Vous apprécierez aussi la présence d’un espace bureau et d’une vraie buanderie. Des détails qui font la différence quand on recherche confort et organisation.


Bâtie en 1945 et entretenue avec minutie, la maison bénéficie de fenêtres double vitrage PVC et d’un chauffage central performant au gaz. Voilà de quoi assurer une température agréable toute l’année, sans compromis. Le jardin d’environ 239 m² offre un coin de verdure rare. Le dimanche matin, on y prend un café en écoutant le chant des oiseaux, loin du tumulte.


Ce bien, c’est :

  • Une surface de 66 m² utilisée à bon escient
  • Trois véritables chambres, dont une au niveau inférieur, pour s’adapter à toutes les situations
  • Une pièce de vie centrale, baignée de lumière
  • Un jardin paisible d’environ 239 m² où tout devient possible
  • La possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules aisément

L’environnement ? Calme, préservé, sans renoncer à la proximité des écoles, des espaces verts, des commerces essentiels et des transports. En somme, une maison prête à accueillir vos projets – que vous cherchiez à poser sereinement vos valises ou à investir avec discernement. Vous avez ici une occasion rare d’unir l’utile à l’agréable. Parlons-en ensemble.

intérieur & extérieur
Parking
Terrain
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Emplacement du bien

JUVISY SUR ORGE 91260

L’avis de l’agent

Ce bien rare de 66 m² à Juvisy-sur-Orge conjugue astucieusement espace à vivre et sérénité. La salle principale, baignée de soleil avec ses 24 m², invite aux moments de partage. Imaginez des déjeuners entre amis ou des soirées tranquilles : ici, rien ne vient troubler la quiétude des lieux.

Le jardin de 239 m² ouvre la porte à toutes les envies, qu’il s’agisse de cultiver quelques aromates, de laisser courir les enfants ou d’organiser un barbecue à la belle saison. Les trois emplacements réservés pour vos véhicules sont un véritable atout, là où la commodité fait souvent défaut.

Les commodités du quotidien sont à portée de main. Les écoles . Les commerces de proximité. Un atout pour la vie de famille comme pour un projet d’investissement locatif solide. Le secteur, prisé, offre aussi des perspectives de valorisation à moyen terme, gage d’un achat serein.

En somme, un premier pas remarquable sur le marché ou un acquisition stratégique. Chacun y trouvera son compte, sans mauvaise surprise.

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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Maison 4 pièces 66 m² avec sous-sol Juvisy sur Orge 91260
Maison
2
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