Location appartement T3 65 m² à Meaux balcon 8 m² idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 65 m²
- Balcon : 7.98 m²
- Chauffage : Collectif
- Classe énergie : C
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce vaste appartement de 65 m² niché à Meaux, au cœur du secteur paisible de Beauval. En pleine transformation, cette adresse se distingue par son atmosphère chaleureuse et intergénérationnelle, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Vous bénéficiez ici d’un emplacement singulier : tout se fait à pied, le centre de Meaux étend ses commerces à proximité, et Paris se rejoint en 35 minutes seulement.
Un bien à la croisée des chemins entre dynamisme urbain et douceur de vivre.
Dès le seuil franchi, une entrée aérée vous accueille et guide vos pas vers le séjour baigné de lumière. Rien n’est laissé au hasard. Cet espace convivial s’articule autour d’un coin cuisine épuré, pensé pour marier efficacité et simplicité au quotidien. Chaque détail y trouve sa place : plan de travail fonctionnel, plaques vitrocéramiques, hotte moderne, évier gain de place. Prêt pour cuisiner ou simplement recevoir sans contrainte ? Ici, le quotidien prend une tournure facilitée.
Le volume est pensé pour un foyer recherchant équilibre et sérénité. Deux chambres douces, chacune organisée avec rangements sur-mesure et placards intégrés, offrent un confort immédiat. La salle de bains répond aux attentes : ligne épurée, praticité, et toilettes indépendantes pour parfaire la fonctionnalité.
L’appel de l’extérieur se prolonge vers le large balcon de 7,98 m². Un véritable souffle d’air, propice au repos ou à un café au soleil, en contrepoint du tumulte urbain. L’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès sans contrainte, tandis que le chauffage collectif garantit un confort constant, été comme hiver.
- Surface généreuse de 65 m² à l’organisation optimisée pour une vie sans perte d’espace
- Balcon accueillant, pensée comme une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours
- Ascenseur pour un quotidien allégé
- Environnement immédiat riche en commerces et établissements scolaires
- Quartier Beauval : une enclave résidentielle à l’abri de l’agitation, où règnent calme et sécurité
Choisir ce logement, c’est investir dans une qualité de vie durable. L’environnement s’améliore à vue d’œil, avec la montée en gamme du quartier, sans sacrifier ni la proximité ni l’empreinte patrimoniale de Meaux. La vieille ville, empreinte d’histoire et de culture, est à portée de flânerie.
Pour un investisseur averti ou pour une installation pérenne, ce bien conjugue sérénité et potentiel. Saisissez cette chance : venez visiter cet appartement de Meaux où se conjuguent sérénité résidentielle et accès rapide à l’essentiel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du secteur prisé de Beauval à Meaux, vous découvrez un appartement de 65 m², à deux pas du centre animé et des connexions efficaces vers Paris. Un véritable atout pour ceux qui veulent conjuguer quotidien serein et mobilités rapides. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente. Prenez le temps d'imaginer : une pièce de vie généreuse, ouvrant sur un balcon accueillant, deux chambres où chaque rangement trouve sa place, le tout pensé pour faciliter votre organisation. Tout y est, rien n’a été laissé au hasard.
Cet appartement coche aussi toutes les cases pour un investissement fiable. Grâce au dispositif Pinel, vous accédez à un rendement attractif, accessible mais peu courant dans un quartier en pleine transformation. Le dynamisme de Beauval ouvre la voie à une rentabilité solide, une rare opportunité pour qui souhaite placer son capital dans la pierre, sans compromis sur le potentiel ou le confort.
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