Location appartement 16 m² Le Perreux-sur-Marne 540 € calme 5ème étage
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Loyer : 540 €/mois
- Charges : 70 €/mois
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Exposition : Est
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre futé, niché au centre de Le Perreux-sur-Marne ? Prenez place dans cet appartement compact de 16 m² où tranquillité et praticité s’entremêlent au quotidien.
Dès l’entrée, la porte blindée pose le décor. Sécurité renforcée, esprit apaisé. La pièce principale, orientée à l’est, accueille le soleil chaque matin. Ambiance claire, atmosphère sereine – rien n’est laissé au hasard.
Besoin d’une cuisine efficace ? Ici, tout est à portée de main :
- Un réfrigérateur deux portes pour stocker aisément vos courses hebdomadaires
- Un meuble évier malin, prêt à supporter autant vos recettes improvisées que vos dîners express
- Plaques électriques : rapides d’allumage, elles s’adaptent à vos envies culinaires
- Lave-linge intégré – pour gérer le quotidien en toute autonomie
- Des fenêtres oscillo-battantes pensives, offrant autant de fraîcheur que de lumière selon le moment
Côté salle d’eau, le confort n’est pas un vain mot :
- Douche accueillante, idéale pour démarrer ou clore la journée
- Lavabo conçu pour allier esthétique sobre et usage pratique
- WC séparés, pour un supplément de confort au quotidien
Du haut du 5ème étage, la quiétude s’impose. L’agitation urbaine reste en bas. Vous profitez de l’intimité, tout en gardant boutiques, services et transports à portée de pas. Un équilibre rare, concrètement appréciable.
Retenez l’essentiel :
- Une atmosphère préservée, baignée dans la discrétion d’une cour intérieure
- Des charges très raisonnables, où eau et chauffage sont inclus pour vous éviter les mauvaises surprises
- Un compteur d’eau dédié – gestion maîtrisée, rien d’imprévu
- Une cave discrète, parfaite pour libérer votre espace de vie
- L’accès immédiat aux bus et au RER : praticité assurée, mobilité garantie
Ce bien à Le Perreux-sur-Marne, c’est bien plus qu’une simple location. C’est l’opportunité rare d’un cocon fonctionnel et calme, qui facilite vraiment votre quotidien.
Ce genre d’offres ne s’éternise jamais. Saisissez la vôtre dès maintenant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de passer à côté de ce studio raffiné de 16 m², perché au 5ème étage. Ici, la vue se déploie sans obstacle. Le matin, la lumière naturelle inonde la pièce grâce à l'orientation plein EST—c’est la promesse d’un ensoleillement constant, parfait pour ceux qui apprécient de commencer la journée avec énergie.
Adressez-vous à ceux qui cherchent la simplicité d’une vie urbaine efficace. Le Perreux-sur-Marne vous place à quelques enjambées des commerces essentiels comme de la connexion aux transports. On parle d’un quotidien facilité, sans frustration ni perte de temps.
Le loyer modéré sera un argument clé pour tout investisseur à la recherche de rendement sensé, ou pour le primo-accédant désireux de se construire un point d’ancrage dans l’Est parisien. La gestion est assurée en direct par le propriétaire, gage de réactivité et de sérénité. En somme, c’est une perle rare qui conjugue rentabilité, accessibilité et authenticité.
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