T2 meublé lumineux de 27m² à louer à Charenton-le-Pont 1150€cc
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Situation géographique : Charenton-le-Pont
- Loyer : 1150 €
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé et tout équipé
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce logement contemporain de 27m² posé à Charenton-le-Pont, où chaque mètre carré respire la modernité. Ici, lumière et confort se sont donné rendez-vous. Impossible de ne pas remarquer d’emblée l’atmosphère accueillante. Tout a été soigneusement orchestré pour concilier utilité réelle et véritable plaisir de vivre.
Dès le seuil franchi, un hall astucieux équipé de placards sur-mesure vous attend. Pratique, il avale manteaux et accessoires sans broncher. La présence d’un wc indépendant rend l’organisation encore plus fluide pour vous comme pour vos invités.
Poussons la porte de la cuisine. Elle déroule tout son arsenal :
- Four micro-ondes
- Mini lave-vaisselle
- Plaques innovantes à induction
Vous aimez concocter de bons petits plats tout en gardant un œil sur ce qui se passe au salon ? Ici, c’est possible. La pièce de vie, baignée de soleil, invite à la détente ou à la convivialité, selon l’envie du moment. Côté rangement, des penderies intelligentes facilitent la vie. Rien ne traîne, tout trouve sa place.
La chambre s’impose comme une véritable parenthèse douce, à la fois sereine et lumineuse. Les niches intégrées ajoutent la touche pratique pour exposer ou cacher selon l’humeur. La salle de douche, rénovée récemment, déroule un niveau de confort qui répond aux standards actuels. Chaque détail a été pensé pour simplifier vos routines.
Juste devant la porte, un espace buanderie avec lave-linge séchant individuel : un luxe discret mais qui change tout au quotidien. Vous pouvez aussi lever les yeux et savourer la vue sans filtre sur un jardin préservé. À deux pas, commerces et restaurants veillent à faciliter vos journées, tout simplement.
En synthèse, cet appartement aligne plusieurs cartes maîtresses :
- Un accès immédiat au métro Charenton – Écoles (ligne 8)
- À une minute à pied du Bois de Vincennes
- Exposé idéalement pour un éclat naturel en toute saison
- Sérénité absolue, propice au lâcher-prise
- Mobilier soigné et équipements prêts à l'emploi, rien à ajouter
Les appartements de cette trempe ne courent pas les rues. Il réunit le goût du pratique, le style et une adresse stratégique. Vous pouvez déjà vous projeter, savourant la quiétude d’un habitat pensé pour un quotidien sans fausse note. À vous d’écrire la suite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Derrière ses 27 m² optimisés de fond en comble, cet appartement, refait à neuf puis aménagé avec un vrai sens du détail, réserve quelques atouts qui valent le détour. En vous éloignant à peine du tumulte parisien, à cinq minutes de marche du métro Charenton Écoles, vous voilà en prise directe avec la capitale. Concrètement, c’est le matin sans stress dans les transports, le soir sans détour interminable. Une commodité précieuse — surtout quand le temps manque.
Les larges ouvertures laissent couler la lumière tout au long de la journée. Vue dégagée sur les jardins, au calme absolu. Un professionnel de passage ou un couple exigeant en quête de sérénité y trouveront rapidement leur compte. Pas besoin de s’encombrer de mobilier ou de travaux à prévoir. Imaginez : on pose ses valises, et la vie peut reprendre, plus simplement.
Le loyer de 1150 € se distingue nettement sur le secteur, tant par son rapport qualité-prix que par le potentiel de rendement. Ce type d’adresse, régulièrement recherché par des actifs, tient toutes ses promesses pour l’investisseur qui ambitionne d’allier sérénité et valorisation. Une valeur sûre, inscrite dans une commune où la demande locative ne faiblit pas.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
