T2 lumineux de 49m2 avec balcon à SAINT MAURICE à 149000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 49 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 49 m² situé à SAINT MAURICE, dans la charmante résidence "Les Jardins d'Arcadie". En entrant, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle qui inonde le double séjour, un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir vos proches.
Cet appartement se distingue par :
- Un double séjour spacieux, parfait pour des moments de partage
- Une cuisine ouverte intégrée, favorisant la convivialité
- Un balcon privé pour profiter des journées ensoleillées
- Une chambre confortable offrant calme et intimité
- Des services complets au sein de la résidence pour un quotidien facilité
Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement qui s'ouvre sur un spacieux double séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, ouverte sur cet espace de vie, invite à la simplicité des repas en famille ou entre amis, tout en offrant un accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter des doux jours de printemps.
En poursuivant la visite, vous découvrirez une chambre paisible, idéale pour des nuits de repos. La salle d'eau moderne ainsi que le WC séparé jouent un rôle clé dans la fonctionnalité de cet appartement. La cave attenante est également très appréciable pour le stockage et l'organisation de votre quotidien. Située à deux pas du RER A, cette propriété ne peut que ravir les citadins en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
La résidence elle-même vous propose un cadre de vie agréable, avec un gardien présent 24H/24, assurant sécurité et confort. Vous apprécierez également la salle de restauration et la salle de sport, contribuant à un style de vie dynamique.
Enfin, son emplacement privilégié, proche des commerces tels que boulangeries, supermarchés et marchés, assure une vie quotidienne alliant praticité et détente.
Cet appartement à SAINT MAURICE représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien aussi accueillant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de SAINT MAURICE (94410) se distingue par sa situation géographique idéale, à proximité de Paris, offrant un accès rapide aux grandes artères et au réseau de transports en commun.
Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable avec une variété de points d'intérêt, notamment des commerces diversifiés, des écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun, reliant SAINT MAURICE à la capitale.
La qualité de vie à SAINT MAURICE est renforcée par ses nombreux espaces verts, ses services complets et ses loisirs variés, permettant aux résidents de profiter d'un environnement familial et dynamique.
Le marché immobilier local présente des tendances favorables, avec une demande croissante pour des appartements et des maisons individuelles, attirant ainsi de nouveaux acheteurs.
Les différents types de biens disponibles reflètent la diversité de la ville, allant des studios modernes aux maisons familiales, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAURICE.
Pour les investisseurs, investir à SAINT MAURICE s'avère rentable grâce à son dynamisme économique et à sa bonne desserte, promettant une valorisation intéressante des biens immobiliers.
Son offre éducative, ses infrastructures de santé et ses accès aux transports sont des atouts majeurs pour ceux qui envisagent de s'installer dans cette belle commune.
De plus, la proximité avec Paris, tout en conservant un esprit de ville paisible, fait de SAINT MAURICE un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes professionnels.
En somme, la ville de SAINT MAURICE combine une qualité de vie bâtie sur des fondamentaux solides et un marché immobilier dynamique, offrant ainsi une multitude d'opportunités à ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAURICE ou y investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 49 m² situé dans la résidence sécurisée Les Jardins d'Arcadie, à seulement quelques pas du RER A et à proximité immédiate des commodités du quotidien. Profitez d'un espace de vie ouvert sur un balcon, idéal pour se détendre tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant grâce à la proximité du Bois de Vincennes et des bords de Marne. Avec un potentiel locatif intéressant, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement attractif dans un quartier recherché.
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