Location appartement T4 75 m² avec vue Seine à Choisy-le-Roi 1501 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 10
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Jardin : Oui
- Prix au m² : 20.01 €/m²
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où chaque détail respire l’aisance et l’assurance ? Je vous présente ce véritable T4 de 75 m² perché au 10e étage, en plein centre de Choisy-le-Roi. Rien que la vue : une ouverture spectaculaire sur la Seine d’un côté, le parc de la Mairie de l’autre. Il règne ici une quiétude presque rare si près de la capitale, dans une résidence sous vigilance, gardien présent.
Dès l’entrée franchie, impossible de manquer ce hall généreux pensé pour organiser la vie quotidienne. Placards intégrés, circulation fluide. Juste dans la foulée, une cuisine actuelle, tout équipée, vous attend. On s’imagine déjà y orchestrer un dîner improvisé en semaine, ou un brunch familial le dimanche – la fonctionnalité n’exclut pas le plaisir.
Le cœur de l’appartement, c’est ce séjour baigné de lumière, ouvert à tous vos moments de partage. Trois chambres distinctes forment des cocons propices tant au repos qu’à un espace de télétravail efficace. La salle de bains facilite le quotidien, le WC séparé simplifie la logistique. Ici, rien n’a été laissé au hasard.
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3
- Cave : incluse
- Toutes facilités à portée immédiate : commerces, écoles, cinéma, médiathèque
Côté mobilité, tout est à portée de main. Gare RER, bus, TVM, et même le tramway T9 à quelques pas. La proximité de Paris, sans ses inconvénients. Un emplacement qui s’adresse autant aux familles qu’aux entrepreneurs désireux de conjuguer performance et sérénité au quotidien.
Je vous invite à venir le visiter, et à vous projeter dans une nouvelle étape de vie. Rarement une telle opportunité s’offre à qui cherche le confort moderne, le calme et l’efficacité. Il serait dommage de passer à côté.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce T4 de 75 m² perché au 10ème étage. Ici, la Seine et le parc de la Mairie s'étendent à perte de vue, comme une invitation permanente à suspendre le temps. S'installer dans ce coin, c'est s'offrir chaque matin un tableau différent, un confort rare en Île-de-France.
En descendant, deux minutes suffisent pour rejoindre le RER. Pratique, rapide. Les commerces et écoles, eux, rythment le quartier. De quoi séduire un large public et hausser sans difficulté l’attractivité locative du bien. Cet appartement coche toutes les cases pour qui cherche un placement sans fausse note.
Le séjour baigne dans la clarté, les trois chambres garantissent la tranquillité de chacun. Pour compléter cet ensemble, une cave attend vos effets personnels ou un petit stock. Vous cherchez à conjuguer valorisation du patrimoine et sérénité quotidienne ? Ce bien s’impose comme une évidence, à la croisée de la praticité et du potentiel financier.
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