Location T2 33 m² meublé au 5ème étage à Paris 17 pour 1150 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 33 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Chauffage : Individuel électrique
- Loyer de référence majoré : 1330 €/mois
- Prix au m² : 34.85 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un logement parisien qui coche toutes les cases ? Cet appartement meublé, deux pièces attend son prochain occupant, lové au sein du 17e arrondissement. Imaginez-vous au cinquième étage d’un immeuble du XVIIIe siècle : ici, pas d’ascenseur mais cette particularité assure à l’ensemble une quiétude et un charme que bien des adresses envient. Les 33,3 m² sont pensés pour éviter toute perte d’espace ; en entrant, la lumière naturelle s’invite sans efforts pour poser le décor d’un lieu apaisant, propice à l’installation immédiate.
Dès l’ouverture de la porte, le séjour révèle son potentiel. Ce salon, pensé pour la convivialité, s’offre aussi bien à une soirée feutrée qu’à un apéritif entre proches. Les larges fenêtres plongent la pièce dans une clarté douce, idéale pour démarrer la journée à la tasse ou refaire le monde jusqu’au bout de la nuit. Ici, chaque mètre carré affiche son utilité : rien ne reste superflu.
À retenir parmi les principaux atouts de cet espace, taillé pour un couple ou pour un pied-à-terre harmonieux :
- Configuration ingénieuse, tout a été étudié pour fournir un confort optimal
- Chauffage individuel, eau chaude indépendante : habitez selon votre rythme, maîtrisez vos dépenses
- Rapidité d’accès aux transports, station de métro ROME à deux pas
- Un lieu paisible, parfaitement adapté au télétravail ou à la détente
- Libération envisagée au 31/07/2025 : planifiez votre installation dès aujourd’hui
Poursuivons la découverte avec le coin nuit douillet, préservé par une séparation design. L’intimité reste de mise, ce qui fait toute la différence au quotidien. La salle d’eau, contemporaine et discrète, allie praticité et sobriété – chaque détail vise l’essentiel, de l’espace toilette au rangement malin. Difficile de ne pas s’y projeter.
Imaginez maintenant vos futurs moments ici. La vie parisienne défile à vos pieds, entre commerces de quartier, restaurants courus et itinéraires à vélo pour les plus sportifs ou curieux. Que vous soyez amateur de soirées animées ou féru de quiétude, tout gravite à proximité, sans sacrifier le confort indispensable à un mode de vie exigeant.
Rare sur le marché, ce bien représente un choix judicieux, alliant emplacement valorisant, efficacité de l’agencement et qualité de vie indéniable. Saisissez cette opportunité : ce n’est pas tous les jours qu’un appartement à Paris, aussi bien placé et aussi bien conçu, se présente à vous. À chacun son histoire, pourquoi pas la vôtre ?
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du métro ROME, au cœur des Batignolles, vous mettez la main sur un bien rare. Cet appartement meublé de 33 m², perché au dernier étage (sans ascenseur), offre une parenthèse paisible, loin de l’agitation citadine. Imaginez-vous ouvrir les fenêtres le matin et profiter d’une clarté naturelle exceptionnelle. Un vrai luxe dans ce quartier recherché.
Côté investissement, impossible d’ignorer l’équation favorable. Le loyer, réglementé par l’encadrement, reste particulièrement attractif. Résultat : une rentabilité solide, dans un secteur où la demande locative ne faiblit jamais. À titre d’exemple, ce type de bien attire autant le jeune actif que le cadre en mission temporaire à Paris.
Le bien est prêt. Pas de complications, pas d’attente. Vous recherchez une valeur sûre ou une opportunité rapide à saisir ? C’est le moment d’agir.
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