Appartement 3 pièces 54 m² en rez-de-chaussée à Bondy avec parking pour 116150 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 54 m²
- Prix actuel : 116150 €
- Prix au m² : 2150.93 €/m²
- Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 42 kgCO2/m²/an
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Difficile de passer à côté d'un appartement comme celui-ci. Installez-vous dans ce trois-pièces lumineux, qui mêle simplicité et élégance, niché à Bondy. Dès le seuil franchi, l’espace respire. On sent immédiatement une organisation logique et rassurante. Exemple parlant : chaque mètre carré a été valorisé, aucune place n’a été laissée au hasard.
Ce lieu de vie développe 54 m², avec un séjour aéré où il est aisé d’imaginer des repas entre amis, des moments authentiques, ou une fin de journée paisible autour d’un café. La cuisine s’ouvre sur le séjour, pensée pour le partage — parfait pour improviser un dîner familial ou s’attaquer à une nouvelle recette. Deux chambres confortables complètent l’ensemble ; elles invitent au calme, un pas de côté hors de l’agitation de la ville.
Laissez-moi vous résumer ce qui distingue ce logement :
- Résidence protégée, agrémentée d’un stationnement privé et d’une cave. Un exemple concret : plus besoin de tourner pendant des heures pour se garer ou stocker vos affaires.
- Commodités immédiates, commerces et transports à deux pas. Un vrai gain de temps.
- Zones arborées à quelques enjambées, raison parfaite de s’offrir une bouffée d’oxygène ou une promenade matinale.
- Taxe foncière mesurée : 118 €. Aucun coup de massue à prévoir.
- Connexion rapide à l’essentiel : écoles, équipements, axes principaux. Le confort, sans perte de temps.
La salle de bains, soignée et moderne, termine ce tableau épuré. Silence et sérénité règnent dans ce coin de Bondy, tout en restant suffisamment proche de l'énergie urbaine pour ne rien manquer de la ville.
Peu d’appartements réunissent en un seul lot une consommation énergétique maîtrisée et des charges de copropriété faibles. Cet équilibre, rare, en fait un achat avisé. Pour 116 150 €, vous choisissez la tranquillité d’esprit et l’investissement sensé. Vous ciblez un cadre de vie aligné sur des valeurs d’efficacité et de simplicité.
En synthèse : standing rationnel, disposition cohérente, attraits indiscutables. Ce bien coche chaque case pour qui recherche un pied-à-terre sûr ou aspire à poser ses valises dans un secteur en pleine demande. Vous méritez un logement à la hauteur de vos ambitions.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Avez-vous déjà imaginé un pied-à-terre qui conjugue confort discret et praticité au quotidien ? Ce trois pièces d’une surface de 54 m² à Bondy s’adresse à ceux qui cherchent une valeur sûre. Au rez-de-chaussée, on accède facilement, sans contrainte. Vous bénéficiez d’un emplacement pour véhicule et d’une cave : deux vrais atouts pour simplifier la routine, surtout dans un secteur vivant comme celui-ci.
L’agencement raconte une histoire d’efficacité, chaque mètre carré trouve sa raison d’être. Un séjour accueillant, deux chambres taillées pour préserver l’intimité, un ensemble refait à neuf qui laisse place à l’essentiel. Un prix de 116 150 €, positionné avec discernement, ouvre la porte à un rendement locatif robuste, notamment pour qui vise une gestion sereine dans une commune en pleine mutation.
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