Appartement 4 pièces 72 m2 à L HAY LES ROSES 1142 € avec vue et ascenseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 11
- Nombre d'étages total : 14
- Surface habitable totale : 72 m²
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Prix actuel : 1 142 €
- Prix au m² : 15,86 €/m²
Visite guidée
Vous recherchez bien plus qu’un simple appartement. Vous aspirez à un cadre de vie où chaque détail compte, où praticité et sérénité se rejoignent. Cet appartement de 72 m², au cœur de L’Haÿ-les-Roses, coche toutes les cases. Perché au 11e étage d’un immeuble emblématique des années 70, il vous offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et cette tranquillité rare qui privilégie l’essentiel.
Dès la porte franchie, la pièce de vie baignée de clarté donne le ton. Ici, impossible de résister à l’envie de recevoir famille ou amis, mais aussi de savourer l’intimité d’un moment de repos. C’est un espace à vivre qui répond à la fois aux impératifs d’un quotidien rythmé et aux plaisirs d’une parenthèse au calme. Concrètement, l’appartement s’articule de la manière suivante :
- Un séjour vaste, enveloppé de lumière, où il fait bon se retrouver
- Trois chambres séparées, prêtes à accueillir enfants, invités ou télétravail
- Une cuisine indépendante, pensée pour les passionnés de recettes et les repas improvisés
- Un ascenseur privatif jusqu’à votre palier, pratique surtout les jours de courses
- Un chauffage collectif efficace, promesse de confort l’hiver venu
La visite continue avec l’espace nuit. Trois véritables chambres, isolées du tumulte des pièces à vivre, invitent chacun à profiter de son coin personnel. Pour une famille, les enfants trouvent chacun leur cocon. Un couple pourra même consacrer une pièce à son bureau ou à une chambre d’amis. Salle de bains et toilettes séparés renforcent la fonctionnalité de ce bien, une exigence rarement satisfaite dans la région.
L’environnement extérieur n’est pas en reste. Vos essentiels quotidiens sont à deux pas : boulangerie où l’on s’arrête pour un croissant, écoles réputées, commerces variés et marché traditionnel sur l’Avenue Delaune qui donne au quartier son authenticité. Amateur de sport ou parent de jeunes sportifs ? Le tennis et la piscine municipale sont tout proches, garantissant un cadre de vie dynamique, sans jamais devoir prendre la voiture par réflexe.
Reprenons les faits marquants, car c’est souvent ceux-là qui font la différence :
- Une adresse centrale, tous les services à portée d’envie
- Sécurité avec gardien, pour dormir tranquille et partir l’esprit léger
- Vie de quartier véritable, avec loisirs et animations accessibles à pied
- Option idéale pour familles, actifs ou investisseurs avertis
- Atout rare : aucune commission d’agence, un rendement optimisé
Ce bien ne ressemble à aucun autre sur le secteur. Si, comme mes clients entrepreneurs ou investisseurs, vous cherchez un lieu qui conjugue confort, rentabilité et qualité de vie, cet appartement mérite toute votre attention.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au 11e étage, cet appartement de 72 m² à L’Haÿ-les-Roses dévoile une perspective ouverte sur l’horizon. Ici, la lumière s’invite tout au long de la journée, et le calme tranche avec l’agitation du quotidien. On y vit à deux pas des institutions scolaires, à quelques enjambées des transports collectifs, le rythme urbain reste toutefois à portée de main.
Pour ceux qui savent flairer les opportunités, le rendement locatif sort du lot. On trouve à proximité immédiate tout ce qu’un mode de vie exigeant demande : commerces de bouche, enseignes de première nécessité, services variés. L’adresse incarne l’équilibre — praticité et sérénité, sans faire de compromis.
L’immeuble n’a rien laissé au hasard. Un gardien veille, l’ascenseur fluidifie les déplacements, l’entretien régulier des espaces communs est assuré. On pose ses valises l’esprit libre et confiant, à la hauteur de ses ambitions.
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