T2 de 26m² meublé à Vincennes au 5ème étage idéal pour couple à 1175€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 26 m²
- DPE Énergie : Classe D
- DPE Climat : Classe B
- Meublé : Oui
Visite guidée
Faites le pas vers un quotidien serein avec cet appartement de 26,43 m², installé au cœur de Vincennes. Ici, on retrouve l’esprit authentique du paysage parisien, posé au 5ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Un véritable nid douillet pour qui cherche à conjuguer confort urbain et élégance discrète.
Dès l’entrée, la clarté naturelle vous accueille. Sur votre gauche, la pièce à vivre se dévoile, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte astucieusement agencée et totalement équipée. Conçu pour fluidifier la vie de tous les jours, ce séjour invite à l’improvisation. Invitez quelques amis autour de la table ou optez pour une soirée tranquille, rien ne vous contraint.
- Agencement réfléchi : cuisine ouverte, entièrement optimisée
- Espace nuit inondé de lumière, doté d’un placard soigné
- Salle d’eau pratique avec WC séparés
- Connexion immédiate séjour-cuisine pour plus de fluidité
- Vie urbaine facilitée, commerces et transports à portée de main – votre quotidien simplifié
La chambre, paisible par excellence, multiplie les rangements pour que chaque effet trouve sa place. L’atmosphère y est propice au repos – un havre où l’on se ressource sans effort, loin de l’agitation extérieure.
La salle de bain, elle, se veut rationnelle et moderne, avec ses WC séparés. La rénovation récente garantit une alliance sans faute du confort et d’une esthétique minimaliste. Ici, rien d’inutile : chaque détail répond à une nécessité.
À deux pas de toutes les commodités que propose Vincennes : commerces de proximité, espaces verts, accès rapide au métro. Chaque déplacement se fait sans contrainte. Ce quartier vivant mêle praticité et plaisirs simples du quotidien, dans une ambiance sûre et sereine.
Cette adresse à Vincennes ne court pas les rues. Sa configuration intelligente et son ambiance immédiatement accueillante créent un cadre de vie hors du commun, adapté à une personne seule comme à un duo en quête de confort. Laissez-vous surprendre par ce bien rare. Venez le voir, il pourrait bien changer votre rythme de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce pied-à-terre de 26 m² vous tend les bras à Vincennes, perché au 5ème étage. Ici, on profite d’un panorama dégagé et d’un silence inattendu, à deux pas seulement de l’activité citadine. La cuisine ouverte, soigneusement équipée, simplifie le quotidien, tandis qu’une chambre généreusement pourvue en rangements optimise chaque recoin. En toute transparence : ce bien, prisé par les investisseurs, trouve sans difficulté ses locataires grâce à son adresse stratégique dans un secteur en plein essor. Faibles charges, performance énergétique maîtrisée – deux leviers qui limitent les mauvaises surprises. Si vous surveillez attentivement les opportunités sur Vincennes, celle-ci sort clairement du lot.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
