Appartement 4 pièces 87 m² avec balcon à Beaujeu idéal pour famille à 129000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 87 m²
- Prix : 129000 €
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : 260 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces situé à Beaujeu, une véritable opportunité à ne pas manquer. Niché au 2ème étage d'une copropriété calme, cet espace de 87 m² conjugue confort et praticité pour un cadre de vie agréable.
L’appartement vous accueille avec:
- Un balcon offrant une belle vue sur le parc.
- Une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour se détendre.
- Trois chambres spacieuses et conviviales.
- Une salle d'eau rénovée avec des matériaux modernes.
- Place de stationnement privative et cave de 7 m².
En entrant, vous êtes immédiatement séduit par le hall d'entrée, qui offre un espace de dégagement fonctionnel et un placard intégré. La pièce à vivre spacieuse, chargée de lumière, invite à la convivialité. Son aménagement ouvert sur la cuisine entièrement équipée vous permettra d'organiser des moments de partage inoubliables.
Les trois chambres offrent un espace reposant, idéales pour toute la famille ou pour un bureau confortable selon vos besoins. La salle d'eau, avec son design contemporain, est un atout indéniable. À l'extérieur, le parc de plus de 5000 m² vous promet des moments de tranquillité, un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Ce bien rare à Beaujeu est non seulement idéal pour une famille, mais également un excellent choix pour un investissement locatif.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans une copropriété calme et prisée à Beaujeu, cet appartement de 4 pièces de 87 m² offre un balcon idéal pour profiter d'une vue dégagée. Rénové récemment, il se compose de chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne, séduisant autant les familles que les investisseurs grâce à son potentiel locatif intéressant. De plus, un parc arboré de plus de 5000 m² à proximité assure un cadre de vie agréable et paisible.
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