Appartement T1 meublé 35 m² lumineux à Fontainebleau centre 830 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Localisation: Fontainebleau (77300)
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 3
- Surface habitable: 35 m²
- État général: Très lumineux
- Meublé: Oui
- DPE Énergie: D indice 158
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre à Fontainebleau qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez ce T1 meublé, blotti au deuxième étage d’un immeuble à l’empreinte historique, dans la vivante rue piétonne des Sablons. Ici, l’ancien tutoie le contemporain. Ce lieu s’adresse autant à un entrepreneur de passage qu’à un étudiant exigeant sur le confort.
Passé le seuil, vous plongez dans une ambiance à la fois sobre et chaleureuse. La lumière naturelle entre généreusement, grâce à la double exposition, et sculpte la pièce à toute heure du jour. Les volumes sont nets, chaque mètre carré pensé pour la sensation d’espace. Un placard parfaitement dissimulé libère l’environnement. Chaque détail a son usage.
- Cuisine séparée et équipée, robuste et fonctionnelle
- Salle d’eau optimisée avec wc intégré
- Isolation double vitrage – fini les bruits intempestifs
- Lit escamotable, l’élégance de la modularité
- Mobilier contemporain, cuir soigneusement sélectionné
La cuisine, équipée pour cuisiner comme chez soi, rend service au quotidien. Le coin salle d’eau, tout en sobriété, propose un espace apaisant chaque matin. Exemple : le lit escamotable libère le séjour en un clin d’œil, le canapé offre un point de chute après une longue journée. Pratique, efficace. Rien n’a été laissé au hasard.
Juste au pied de l’immeuble, la rue vibre. Cafés, librairies, marchés : la ville s’ouvre sans compromis sur l’intimité. Le quartier combine l’énergie urbaine et des parenthèses de calme, un contraste qui fait le sel de Fontainebleau.
Ce qui distingue l’appartement :
- Meublé, prêt à accueillir sans délai
- Toutes charges comprises : chauffage, eau, entretien inclus
- Arrêt de bus et autres transports à proximité directe
- Une artère renommée, un environnement accueillant
- Emménagement possible dès à présent
En résumé, cette adresse conjugue rareté, simplicité et intelligence de l’usage. Un appartement pensé pour qui veut s’installer sans crainte de compromis. Posez vos valises, testez la vie bellifontaine sans attendre. Rares sont les occasions d’allier instantanément pratique, convivialité et caractère.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier ancien de Fontainebleau, découvrez un appartement meublé qui coche toutes les cases. Ici, chaque fenêtre ouvre sur une lumière généreuse, une double orientation rare pour ce type de bien. La rénovation a misé sur l’essentiel : modernité, simplicité d’entretien, équipements actuels. L’ensemble est prêt, clés en main, pour un locataire exigeant. La rentabilité s’invite d’emblée avec un rendement de 830 euros par mois, fiable et immédiat.
Imaginez vos locataires déambulant sur la rue piétonne des Sablons, entre marchés de quartier et terrasses animées, puis rentrant à deux pas de toutes les commodités. Une adresse recherchée, qui élimine le risque, valorise chaque euro investi et assure une tranquillité d’esprit à long terme. Ici, c’est plus qu’un pied-à-terre : c’est un placement patrimonial forgé pour durer.
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