Studio entièrement équipé 23 m² dernier étage avec balcon Paris 15 à 1290 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 23 m²
- Étage : 6
- Balcon : 2.50 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Chauffage collectif inclus
- Mobilité : Bail mobilité ou bail étudiant
- Meublé : Oui
Visite guidée
Projetez-vous l’espace d’un instant, au cœur de Paris. Un studio où rien ne manque, perché comme un nid au sommet d’un immeuble cossu. La perspective? Un tableau vivant sur un jardin paisible, loin du tumulte, à savourer chaque matin.
Dès l’entrée, une énergie douce vous enveloppe. Ni trop vaste, ni exigu : 23 m² savamment agencés, où chaque détail s’articule autour de l’essentiel. Impossible de rater le canapé-lit qualité supérieure. Idéal pour transformer une soirée entre amis, comme pour s’offrir une nuit enveloppante, sans compromis. L’intimité? Assurée par des volets roulants et des stores à la manœuvre souple. L’atmosphère inspire confiance.
Tout ici est conçu pour maximiser l’utilité sans sacrifier le plaisir :
- Vous jonglez avec les rendez-vous? Le métro Vaugirard ou Commerce, accessibles en moins de 6 minutes, facilitent chaque déplacement.
- Un intérieur prêt à vivre, pensé pour ceux qui n’aiment pas attendre. Valises déposées, vous êtes chez vous.
- Un balcon de 2,5 m², discret balcon planté de table et chaises, vous tend les bras pour un café ou un apéritif sous le ciel de Paris.
- La cuisine, à l’écart, s’équipe d’appareils contemporains. Préparer un dîner ou un simple café devient un plaisir, pas une contrainte.
- Une salle de bains pragmatique : lave-linge séchant, rangements astucieux, tout s’organise pour laisser place nette.
En bonus, une cave volumineuse fait oublier la traditionnelle hantise du manque de place. Ici, tout trouve sa place. Internet fibre pour rester connecté à grande vitesse et le chauffage déjà inclus. La simplicité alliée à l’efficacité, c’est rare.
Impossible d’ignorer la localisation. Entre l’effervescence du quartier Commerce et l’élégance paisible de Mairie du 15ème, vous êtes littéralement entouré d’adresses de choix, tout en profitant d’un abri perché à l’écart du bruit.
Cet appartement coche toutes les cases pour qui vise un premier pied-à-terre, un investissement judicieux ou une base de vie sans contretemps. Moderne, accueillant, ingénieusement pensé : ce bien vous offre l’essentiel… et bien plus qu’un simple toit sur Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 23 m², perché au dernier étage, capte chaque rayon du jour. Grâce à sa vue dégagée et son balcon privatif sur un écrin de verdure, vous profitez d’un espace à l’écart du tumulte, parfait pour une pause café ou un moment suspendu après une journée dense.
À moins de 5 minutes à pied de deux stations de métro, vous accédez à tout Paris sans perdre de temps. L’adresse, au cœur d’un secteur riche en commerces, dynamise le quotidien. D’un point de vue investissement, ce bien conjugue praticité et attractivité : la demande locative y reste soutenue, notamment auprès d’étudiants ou de professionnels mobiles désireux de simplicité.
L’appartement est équipé avec soin. Rien n’a été laissé au hasard : aménagement intelligent, mobilier moderne, tout répond à une exigence de confort immédiat.
Rare sur le marché de la mairie du 15ème, ce studio coche toutes les cases de l’opportunité à saisir, que l’idée soit de louer, ou de bâtir un pied-à-terre à Paris.
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