Location T2 meublé 28 m² avec rangements à Ivry-sur-Seine à 840 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- Chauffage : Non spécifié
- Prix actuel : 840 €
Visite guidée
Bienvenue. Je vous présente aujourd’hui un refuge de 28m² à Ivry-sur-Seine, soigneusement blotti dans une rue discrète et paisible. Dès le seuil franchi, la lumière douce qui danse à travers les doubles vitrages donne le ton : ici, on respire, on s’installe vraiment.
Avançons ensemble. Le salon s’ouvre devant vous, baigné de clarté. Le parquet vient tout juste d’être posé : il capte chaque rayon du jour et ajoute une touche distinguée à l’ensemble. Imaginez une soirée à refaire le monde, un dîner à l’improviste ou simplement un moment de silence, confortablement installé après une longue journée. Ici, tout s’y prête.
Côté équipement, rien ne manque :
- Une chambre douillette, vraie invitation au repos, avec grand lit et armoire-penderie généreuse
- Cuisine au complet, pensée pour les cuisiniers pressés ou inspirés : micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et chaque ustensile à sa place
- Salle d’eau contemporaine avec WC intégré
- Des coins de rangement agencés pour ne jamais vous sentir encombré
- Accès une cour végétalisée, calme : idéale pour un café au soleil ou une pause sans bruit
Composé de deux pièces, ce logement offre l’essentiel sans superflu. Chaque recoin a été pensé pour donner de l’aisance, pour profiter du volume sans perdre en intimité. Salon et cuisine ne font qu’un — c’est l’esprit d’ouverture, mais rien n’empêche de s’offrir des parenthèses à part.
Côté logistique, la situation est ciselée pour faciliter le quotidien. Métro, bus ou vélo vous déposent aux portes de Paris en quelques minutes. Tout autour, vous accédez à une sélection de commerces utiles : boulangerie, marché, petite épicerie. Un exemple parlant : rejoindre votre réunion à Bercy ou improviser un apéritif entre amis ne demande jamais d’organisation excessive. Calme et commodités se répondent ici sans fausse note.
Atouts qui font mouche, au-delà du simple “logement” :
- Tous les transports en accès immédiat
- Un environnement préservé des nuisances
- Parfait pour un étudiant autonome ou un jeune actif exigeant
- Profil du locataire : sérieux, rigoureux. Les propriétaires y tiennent
- Visite possible rapidement, sans délai
En résumé ? Ce bien à Ivry-sur-Seine représente une occasion rarissime pour bâtir votre équilibre personnel. Vous cherchez la praticité, le confort, sans rien céder au cadre ? Cet écrin coche, ligne après ligne, toutes vos exigences. Ne tardez pas à franchir le pas — les belles opportunités ne patientent jamais bien longtemps.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité de découvrir ce deux-pièces baigné de clarté, déployant 28 m² soigneusement agencés. Ici, le mobilier contemporain vient répondre aux exigences du quotidien, tandis que le calme de l’adresse, au cœur d’Ivry-sur-Seine, assure sérénité et discrétion. À quelques pas seulement, les options de transports foisonnent, facilitant chaque déplacement. Vous rejoignez Paris ou vos rendez-vous professionnels en quelques minutes seulement. Les commodités, quant à elles, se trouvent toutes à portée de main, du marché de quartier à la boulangerie artisanale. Le parquet, restauré avec une attention particulière au détail, confère une atmosphère chaleureuse où chaque retour chez soi est un vrai plaisir. De nombreux rangements ont été pensés pour ceux qui cherchent à allier fonctionnalité et esthétique. Le loyer, établi à 840 €, place ce bien dans la catégorie des placements pertinents, avec une rentabilité appelée à progresser au fil des aménagements urbains environnants. Un exemple parlant d’investissement immobilier réfléchi et durable dans un secteur porteur.
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