Location T2 68m² à Nancy 1er étage idéal pour famille 890€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 68 m²
- Loyer mensuel : 840 €
- Classe énergie : E
- Classe climat : B
Visite guidée
Passez le seuil de ce bel appartement de 68 m², logé au premier étage d'une copropriété bien tenue, cœur de NANCY. Ici, dès votre arrivée, l’espace vous accueille sans détour, baigné de clarté naturelle. Rien n’agresse, tout apaise.
Le salon ouvre le bal. Largeur, volumes bien exploités, c’est l’endroit taillé pour recevoir amis ou vivre des soirées familiales. La cuisine indépendante, elle, intègre un coin repas confortable : parfait pour un café du matin ou pour préparer un dîner convivial. C’est un endroit pensé pour vivre, pas seulement pour habiter.
Côté nuit, la chambre principale profite d’un placard intégré. Pratique, rien ne dépasse. Juste à côté, un bureau lumineux offre le calme idéal pour télétravailler ou avancer sur vos projets. La salle de bains, rénovée récemment, apporte classicisme et modernité dans la routine du quotidien.
Ici, rien n’a été laissé au hasard. Chaque espace combine utilité et agrément. En sortant, vous découvrez un quartier où tout est à portée de main : transports faciles, écoles à distance piétonne… L’adresse allège la logistique familiale au quotidien.
- Superficie totale de 68 m², pensée pour votre bien-être.
- Deux chambres confortables, qui s’adaptent à chaque scénario de vie.
- Une salle de bains moderne, à la rénovation aboutie.
- Ascenseur, pour plus de liberté et de simplicité d’accès.
- À deux pas des transports et des services essentiels.
Pour qui recherche un havre de calme sans sacrifier l’accessibilité, ce bien coche chaque case avec minutie. L’ambiance qui s’en dégage invite au repos, à l’ancrage chez soi.
Finalement, acquérir cet appartement à NANCY, c’est choisir un mode de vie exigeant : confort au quotidien, place à l’essentiel, et sérénité retrouvée. Une opportunité rare d’inscrire sa vie dans un cadre de confiance.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre névralgique de Nancy, ce bien de 68 m² tire parti d’une adresse recherchée, d’où l’on rejoint en toute simplicité les réseaux de transports et les établissements scolaires. Que vous soyez chef d’entreprise ou parent actif, tout est pensé pour votre quotidien exigeant. L’ensemble a bénéficié d’une réfection récente — notamment la salle d’eau, remise au goût du jour, gage de confort et de tranquillité. Imaginez des moments partagés dans une pièce traversante où la lumière naturelle déploie tous ses atouts. À 840 euros mensuels, cette offre conjugue rentabilité et sécurité : l’emplacement garantit un rendement locatif solide, véritable atout pour l’investisseur avisé.
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