Location T3 lumineux de 49m² à Nancy idéal pour famille à 545€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Surface habitable totale: 49 m²
- Prix actuel: 545 €
- Prix au m²: 11.12 €/m²
- Environnement calme: Oui
- DPE Énergie: E - 281 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez plus qu’un simple appartement à Nancy ? Laissez-moi vous présenter ce remarquable T3 de 49 m², niché au cœur d’un quartier privilégié de la ville. Dès l’entrée, une atmosphère singulière se dégage. Un sentiment d’équilibre, propice à l’installation immédiate. Peu d’endroits parviennent à créer cette impression dès les premiers instants.
Le séjour impressionne dès le seuil franchi. L’espace, soigneusement dessiné, bénéficie de larges ouvertures qui captent la lumière. L’ambiance, loin d’être ordinaire, appelle naturellement à la détente ou à la convivialité. Imaginez une soirée d’hiver, un verre à la main, partagé avec des proches ou savouré dans le calme. Ici, chaque moment prend une autre dimension.
Pour la configuration des lieux, attardons-nous sur l’essentiel :
- Un séjour généreux. Chacun y trouvera sa place, pour des retrouvailles intimes ou des réceptions plus animées.
- Deux chambres agréables. L’une peut aisément devenir un bureau, l’autre offre un vrai havre de repos.
- Une cuisine justement pensée. On y manie les casseroles aussi bien au quotidien que pour de grandes tablées.
- Une salle de bain pratique, fonctionnelle sans compromis.
- Un WC indépendant pour un usage toujours plus simple.
Le confort ne s’arrête pas là. La présence d’un chauffage individuel au gaz apporte une maîtrise totale de la température. Un vrai atout quand on recherche l’indépendance et une qualité de vie constante tout au long de l’année.
Côté quotidien, comptez sur une accessibilité de premier choix. La proximité immédiate de plusieurs lignes de bus simplifie chaque déplacement, que ce soit pour rejoindre le centre, une réunion d’affaires ou une simple balade improvisée. L’environnement direct, paisible et parfaitement connecté, assure à vos journées un rythme maîtrisé.
Laissez-moi résumer les atouts de ce bien remarquable :
- Clarté et convivialité, présentes du matin au soir.
- Réseau de transports publics efficace, à deux pas.
- Quartier paisible, propice au ressourcement.
- Aménagement réfléchi de chaque mètre carré.
- Chauffage individuel performant, gage d’autonomie.
Un appartement qui allie position stratégique, confort tangible et fonctionnalité accrue ne reste jamais longtemps sur le marché à Nancy. Rares sont les opportunités offrant ce niveau de prestation. À vous maintenant d’en faire l’écrin de vos futurs projets.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous ouvrir la porte de ce T3 d’environ 49 m², niché à Nancy, dans un cocon vibrant de quiétude. Loin du tumulte, cet espace sait capter chaque rayon du jour, ce qui dynamise la vie de tous les jours. Rien n’a été laissé au hasard — l’environnement est propice à la sérénité. Vous êtes à une enjambée des transports en commun, vous permettant de rejoindre le cœur de Nancy ou les quartiers d’affaires, sans jamais perdre de temps.
Voilà une opportunité qui coche toutes les cases pour une stratégie patrimoniale avisée. Loué 545 € par mois, ce bien tire son épingle du jeu. Trop peu d’appartements offrent aujourd’hui ce mélange rare : rendement sûr, accessibilité et calme ambiant.
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