Location T2 30m2 à Nancy Vielle Ville avec cuisine équipée 520€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 30 m²
- Chauffage : Individuel électrique
- Loyer : 480,00 €
- Charges : 40,00 €
- Prix au m² : 17,33 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à la fois pratique, élégant et bien placé ? Laissez-moi vous présenter ce 30 m² niché cœur battant de la vieille ville de Nancy, rue Jacquard. Ce quartier, où chaque pierre raconte une histoire, offre une quiétude rare. Au premier étage d’un immeuble soigné, ce 2 pièces propose un cadre où le confort se mêle à la discrétion.
En poussant la porte, un hall d'entrée équipé de rangements vous accueille. Vous avez d’emblée l’essentiel sous la main : vestes, valises, rien ne traîne. La cuisine, pièce phare de ce logement, ne se contente pas d’être pratique. Elle fait aussi la part belle à la convivialité — plaques de cuisson, frigidaire, et un bar qui s’ouvre sur la pièce de vie. Imaginez-vous partager un café ou un dîner sur ce comptoir central, que vous soyez en famille ou entre amis proches.
La chambre, douce et apaisante, invite irrésistiblement au repos. Ici, l’intimité est préservée. Côté salle de bain, la modernité prime grâce au carrelage intégral et à une disposition efficace. En hiver, le chauffage individuel électrique garantit une chaleur maîtrisée et un vrai contrôle de votre confort — pas de mauvaise surprise.
Pour aller droit à l’essentiel, voici ce qui distingue ce bien :
- Vous êtes à deux pas du quartier historique, l’âme de Nancy
- Ambiance sereine, rare, à l’abri dans une rue paisible
- Équipements pratiques et récents côté cuisine
- Une pièce à vivre pensée pour le quotidien et les instants précieux
- Transports à portée de main : vos déplacements deviennent fluides et naturels
L’environnement — un mélange d’authenticité et de tranquillité — rend cet appartement attractif pour ceux qui souhaitent conjuguer vie citadine et fonctionnalité. D’ici le 31 octobre, il attend son prochain occupant, prêt à écrire une nouvelle page. Un bien aussi rare à Nancy ? Évidemment, il sera vite demandé. Que vous recherchiez un pied-à-terre efficace ou un habitat d’exception, cet appartement coche toutes les cases.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de la Vieille Ville de Nancy, cet appartement de 30 m² situé au premier étage vous ouvre la porte d’une adresse recherchée. Ici, le calme se conjugue à la vitalité citadine, loin du tumulte mais à deux pas de l’essentiel. Autour de vous, tout se fait à pied : artisans, commerces, restaurants, jardin et vie culturelle.
L’espace a été pensé pour le quotidien. Le coin cuisine déjà aménagé mise sur la praticité. Le séjour, baigné de lumière, favorise les ambiances chaleureuses : parfait pour un couple souhaitant s’installer sans effort ou pour un actif cherchant un pied-à-terre douillet. On gagne vite en efficacité et en confort.
Avec un loyer de 520 €, l’adresse attire naturellement les profils présentant une stabilité professionnelle. Le marché locatif du secteur garantit un taux de remplissage élevé, porté par une demande constante. À Nancy, la Vieille Ville n’a rien perdu de son attrait : investir ici, c’est miser sur une valeur sûre et dynamique.
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