Location appartement T4 112m2 avec stationnement à Nancy 1100 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 112 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer : 1.100 €
- Stationnement : Oui
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : D (250 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un cadre de vie où chaque mètre carré compte ? Découvrez ce T4 raffiné de 112 m² niché au cœur de Nancy. Disponible à la location dès le 04/01/26, il offre un confort rare et une atmosphère que l’on remarque dès le seuil franchi.
Ici, l’entrée vous mène droit à un séjour surdimensionné. Ce vaste espace rappelle les salons d’antan où l’on se retrouve, à huit comme à quatre, pour partager une soirée, organiser un dîner ou simplement profiter d’une pause lecture bien méritée. Chaque meuble trouve naturellement sa place, rien ne semble superflu.
Gastronomes ou cuisiniers du dimanche, vous apprécierez la cuisine indépendante. Tout y est pensé pour faciliter vos préparations, du plan de travail généreux aux nombreux rangements. Rassembler ses proches autour d’un plat, tout en gardant le séjour dégagé, devient un jeu d’enfant.
La suite de la visite ne déçoit pas. Trois chambres distinctes, chacune conçue pour offrir à la fois intimité et volume. La lumière naturelle s’invite chaque matin, créant un cadre propice au repos. La salle de bain? Fonctionnelle, avec un vrai caractère. La baignoire vous tend les bras après le tumulte de la journée, un rituel que nombre de mes clients apprécient.
À ce tableau s’ajoute un balcon : véritable respiration dans le quotidien urbain. Imaginez un réveil au soleil, ou un apéritif en plein air, sans avoir à quitter votre cocon. Un privilège qui fait la différence.
Ce bien coche toutes les cases qui comptent :
- Possibilité de stationner facilement
- Accès immédiat aux commerces essentiels
- Lignes de transport en commun à portée de main
- Cave incluse pour un gain de place appréciable
- Totalement sans vis-à-vis, pour préserver votre tranquillité
La localisation, au cœur de Nancy, offre le meilleur des deux mondes. D’un côté, l’énergie de la ville ; de l’autre, la sérénité d’un espace à soi. C’est ce type d’harmonie qui séduit les profils exigeants et actifs.
Un T4 de ce calibre ne reste pas longtemps disponible à Nancy. Ses atouts, sa qualité de vie et sa polyvalence en font une occasion remarquable sur le marché. À mes yeux, c’est l’adresse idéale pour conjuguer vie professionnelle intense et parenthèses de calme au quotidien. Contactez-moi pour faire de cet appartement votre prochain projet.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Nancy, cet appartement s’étend sur 112 m² sans la moindre perte d’espace. Un séjour baigné de lumière vous accueille — imaginez un canapé, quelques amis ou une réunion de famille, tout s’y prête. Trois chambres solides, idéales pour installer chaque membre d’un foyer ou optimiser un projet de colocation ; chacun profite de sa bulle, sans compromis sur la tranquillité. La cuisine, indépendante et parfaitement agencée, invite à la convivialité. Les salles de bains, multiples, facilitent la vie au quotidien : tout le monde gagne du temps, moins d’attente, plus d’efficacité. Prendre un café sur le balcon, loin des regards, devient un vrai privilège. À 1.100 euros de loyer, le revenu locatif est à la hauteur des attentes les plus exigeantes. L’adresse profite aussi d’un tissu commerçant à portée de pas, et des liaisons aisées pour se déplacer. C’est un placement sûr, mais aussi un cadre de vie qui répond à toutes les cases de l’efficacité immobilière.
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