Location studio meublé 25 m² avec kitchenette à Vandoeuvre les Nancy 415 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Mobilier : Garage de mobilier disponible
- Parking : Aérien
- DPE Énergie : 221 kWh/m²/an
Visite guidée
J’ouvre la porte de ce studio de 25m² sur le Plateau de Brabois, à Vandoeuvre-lès-Nancy, et tout de suite, l’essentiel saute aux yeux. Ici, rien n’est laissé au hasard. Ce lieu s’adresse à ceux qui recherchent à la fois sérénité et efficacité, loin des espaces perdus ou des plans mal ficelés. Imaginez un cadre où chaque élément trouve sa place, conçu pour un confort pragmatique, sans fioriture.
Vous traversez la pièce principale. La lumière naturelle s’y installe généreusement. Un coin cuisine s’invite, compact mais ultra-efficace : plaques de cuisson pour les petits plats improvisés, réfrigérateur intégré pour garder vos essentiels à portée de main, évier pratique et rangements malins. On pense tout de suite à un quotidien simplifié, à la fois fonctionnel et agréable : préparer un café en dix minutes, partager un repas du soir en toute tranquillité.
L’espace nuit, discrètement délimité, invite à la détente. Rien d’encombrant, juste un repos bien mérité après une journée bien remplie. À quelques pas, la salle de bains se révèle moderne, pensée pour tout avoir sous la main, avec son WC attenant pour une vie sans détour. Ici, tout est fait pour offrir à la fois confort et praticité, sans compromis inutile.
L’atout supplémentaire : un mobilier sobre, déjà à disposition. Inutile de se soucier des meubles à déménager. Vous posez simplement vos valises et passez à autre chose.
- Une adresse stratégique sur le Plateau de Brabois à Vandoeuvre-lès-Nancy
- Studio de 25m², optimisé et prêt à l’emploi, avec coin cuisine équipé
- Présence d’un système de vidéosurveillance pour votre tranquillité d’esprit
- Votre véhicule trouve sa place sur un parking extérieur réservé
- Les charges comprennent eau et entretien régulier des communs, pas de mauvaise surprise
Autour, le quartier cultive un calme certain. Idéal pour un footing matinal ou un dîner improvisé à l’air libre. Les transports sont à quelques encablures. Gagner le centre-ville devient, pour ainsi dire, un jeu d’enfant. Ce studio, sur ce secteur, c’est rare : il rassemble praticité, confort et maitrise budgétaire, avec un loyer fixé à 415€.
Résumons simplement : il ne s’agit pas d’un logement banal. Ce studio coche la plupart des cases essentielles. Vous cherchez praticité, cadre serein et emplacement valorisé ? Il serait dommage de laisser filer cette occasion, surtout sur un secteur aussi courtisé que Vandoeuvre-lès-Nancy.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio astucieusement pensé de 25 m² sur le Plateau de Brabois déploie un espace kitchenette aménagé et un mobilier prêt à l’emploi. Imaginez un pied-à-terre fonctionnel, parfait pour un tout premier investissement ou une diversification de portefeuille locatif. La localisation recherchée au cœur d’un environnement paisible constitue une vraie bulle de sérénité, tout en maintenant un accès instantané à Nancy et à l’ensemble des commodités urbaines. Proposé à 415 € par mois, ce bien affiche un rendement locatif solide. Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent optimiser leur patrimoine sans compromis.
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