Vente T3 65m² avec balcons dernier étage à Choisy le Roi à 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 65 m²
- Prix actuel : 199000 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Imaginez un appartement de 65 m² à Choisy-le-Roi, aux portes de Thiais. Ce secteur discret, choisi par bien des cadres et entrepreneurs pour sa qualité de vie, combine calme et connexions optimales. Vous accédez à Paris en un clin d’œil : le TVM, le Tramway, le RER C et la ligne 14 filent à deux pas. On prend de la hauteur ici, au 7ème étage d’une copropriété sans accrocs. Dès la première minute, la clarté des lieux et les deux balcons font toute la différence. Prêt à changer de perspective sur votre quotidien ?
Poussez la porte. Un espace de rangement vous attend pour alléger l’entrée, preuve qu’ici rien n’est laissé au hasard. La cuisine équipée est pensée pour allier aisance et efficacité, prolongée par un cellier, pratique pour garder ses essentiels à portée de main. Le vrai centre de gravité reste le séjour, lumineux, orienté sud-ouest. Pour un dîner en famille ou un verre entre amis, la pièce respire le confort et la convivialité. Le balcon, accessible directement, offre ces précieux moments dehors, loin de la frénésie urbaine.
Côté nuit, on découvre un dégagement bien agencé desservant deux chambres confortables. L’une s’ouvre sur son propre balcon – idéal pour démarrer la journée à l’abri des regards. Salle de bains et WC séparé complètent le tout. Rien n’est superflu, chaque recoin a été pensé pour favoriser le calme et l’intimité.
L’appartement est agrémenté de plusieurs atouts solides :
- Cave – stockage appréciable pour archives ou bonnes bouteilles
- Box en sous-sol proposé en sus – sécurisez votre véhicule ou rangez matériel volumineux
- Ascenseur – indispensable au quotidien
- Lumière généreuse avec exposition sud-ouest
- Commerces et établissements scolaires accessibles en quelques minutes à pied
Hors de vos murs, le quartier offre sérénité et simplicité au fil des jours. Se déplacer vers la capitale ou rayonner localement devient un jeu d’enfant. Vous conjuguez vie active et douceur de vivre, sans compromis.
Pour conclure, cette adresse à Choisy-le-Roi sort du lot. Les balcons, la lumière naturelle, la proximité avec chaque service utile : tout y est pour un cadre de vie épanoui. Offrez-vous cette nouvelle perspective. Il suffit parfois d’un pas pour transformer son quotidien. Je vous invite à envisager la suite ici, là où tout s’accorde avec vos besoins d’aujourd’hui et vos envies de demain.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une adresse résolument vivante. Cet appartement de 65 m² se perche au 7ème niveau, tout en haut. Ici, la lumière s’invite toute la journée, rehaussée par l’orientation plein sud-ouest. Le balcon? C’est un vrai théâtre pour finir la journée. Imaginez-vous, un verre à la main, assis en surplomb, baigné d’or.
L’accès est immédiat aux lignes de transport, à l’offre commerciale foisonnante, et aux établissements scolaires de renom. Cet emplacement s’impose pour qui cherche un placement solide, dans un secteur qui ne cesse de monter en puissance. On parle ici d’une localité où l’avenir s’écrit déjà, à quelques pas, chaque jour.
Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne le bien, ainsi qu’une cave. Ces deux atouts ne relèvent pas du détail. Vous apprécierez, au quotidien, la praticité et le confort qu’ils procurent. Voilà une opportunité qui retient l’attention des investisseurs avertis et de celles et ceux qui souhaitent conjuguer efficacité patrimoniale et art de vivre.
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