Studio meublé 25m2 rénové au calme à Maisons Alfort 630€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio meublé
- Surface habitable totale : 25 m²
- Surface Carrez : 14.63 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Environnement calme : Oui
- Proximité métro : 5 min à pied
Visite guidée
Vous cherchez un studio où l’on se sent tout de suite chez soi ? Ce studio meublé à Charentonneau, entièrement rénové, tient toutes ses promesses. Niché au dernier étage d’une copropriété discrète, il conjugue tranquillité réelle et intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. Coup d’œil : dès l’entrée, on découvre une organisation sans perte d’espace sur 25 m2. Rien n’est laissé au hasard pour créer une sensation de confort immédiat.
La conception même du lieu a suivi une logique pragmatique : chaque détail facilite le quotidien, en toute simplicité.
- Surface habitable de 25m², dont 14,63 m² selon la loi Carrez
- Grande fenêtre et clarté naturelle sans voisin en face
- Espace cuisine intégré à l’entrée, pensé pour circuler librement
- Salle d’eau contemporaine avec WC séparé
- Dernier étage : vue dégagée, calme de haut vol garanti
Oubliez les réveils pressés en milieu bruyant. Ici, la journée débute dans le quiétude, avec la lumière qui s’invite généreusement. Préparer un café devient un vrai plaisir devant la vue sur les petites maisons alentours. À l’heure de rentrer, on retrouve un espace convivial, adapté aussi bien au travail qu’au repos.
A deux pas, vous avez l’essentiel : commerces du quotidien, supermarché, petits bistrots. C’est la simplicité pratique incarnée. Pour ceux qui bougent beaucoup, le métro Maisons-Alfort Stade se rejoint en moins de cinq minutes de marche. L’équation mobilité et sérénité n’est plus un rêve.
Concrètement, ce bien coche toutes les cases pour :
- Quartier préservé propice au ressourcement
- Vie facile avec chaque commodité à portée de main
- Transports accessibles en quelques instants (métro, bus…)
- Installation possible dès aujourd’hui, sans délais
- Ambiance résolument actuelle, grâce à la rénovation totale
Ce studio représente une rareté sur le secteur. Un point d’ancrage confortable pour jeunes actifs, investisseurs exigeants ou couples en quête d’un joli pied-à-terre douillet. À Maisons-Alfort, trouver ce niveau de qualité et de discrétion relève de la belle opportunité – à saisir sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé entièrement rénové se niche dans une rue paisible bordée de maisons. Dès l’entrée, la clarté s’affirme : l’absence de vis-à-vis permet au soleil de s’inviter à chaque heure de la journée. À deux pas, les boutiques facilitent le quotidien. En rejoignant le métro en cinq minutes à pied, vous tenez la preuve que tout est à portée de main. Un loyer de 630 € rend cette adresse séduisante pour générer des revenus locatifs solides et réguliers. Pour l’investisseur chevronné, ou celui qui cherche à faire fructifier son patrimoine avec un actif bien ancré dans un secteur en pleine dynamique, cette opportunité mérite toute votre attention.
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