Location T4 75m² avec double séjour à Paris 15 à 2375€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 75 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Type de vitrage : Double
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Énergie : 186 kWh/m²/an
- DPE Climat : 40 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Ouvrez les portes d’un appartement de 75 m² niché au cœur du 15e arrondissement de Paris, à deux enjambées du Champ de Mars. Dès que vous franchissez le seuil, l’élégance s’invite dans chaque pièce. Ici, la lumière se déploie discrètement, révélant des volumes séduisants, propices à la détente comme à la convivialité.
L’entrée mène droit à un double séjour généreux, parquet ancien sous les pieds, baigné par le soleil du matin. Le mobilier invite à s’y installer sans façon. Imaginez accueillir des amis pour un dîner improvisé ou simplement retrouver le calme en fin de journée — le canapé convertible vous tend les bras, prêt à toutes les situations. Quant à la salle à manger, elle appelle aux longs repas partagés et aux bons moments.
La cuisine, claire et distincte du reste de l’appartement, entièrement agencée, rassemble tous les équipements attendus. Rien ne manque, du lave-vaisselle jusqu’aux rangements malins. Un confort rare dans une capitale pressée. Poursuivez : chaque chambre invite au repos — sans rien sacrifier à la praticité.
- Vaste chambre principale, lit double et placards sur mesure pour un rangement sans compromis
- Seconde pièce polyvalente, parfaite en chambre d’enfant, salle de jeux ou bureau, dotée d’un lit simple
- Salle d’eau contemporaine, équipée d’un lave-linge discret
- Toilettes indépendantes, ce détail qui fait toute la différence au quotidien
- Murs fraîchement repeints et fenêtres à double vitrage, pour une ambiance feutrée et paisible
L’ensemble a été imaginé pour faciliter la vie de tous les jours. En bas, tout est accessible en quelques pas : le quartier vit, animé, pratique. Le métro Bir Hakeim (Ligne 6), à 500 mètres seulement, vous propulse partout dans Paris sans effort. Vous gagnez un temps précieux, chaque matin comme chaque soir.
C’est un bien taillé sur mesure pour des acquéreurs exigeants : un couple à la recherche d’un pied-à-terre sophistiqué ou une famille désireuse de savourer la proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. La distribution des pièces s’avère d’une logique implacable — chaque mètre carré a sa raison d’être.
Pour résumer : vous tenez là un appartement qui conjugue modernité, adresse recherchée et fonctionnalité. Une occasion singulière de vous ancrer dans la capitale sans compromis. Ici, pas de demi-mesure. Passez à l’action si ce bien fait écho à votre projet — ces opportunités se font plus rares chaque saison à Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques foulées du Champ de Mars et à deux pas de la station Bir Hakeim, ce pied-à-terre de quatre pièces conjugue adresse recherchée et prestations haut de gamme. L’appartement vient de bénéficier d’une rénovation méticuleuse, intégrant des matériaux robustes et des installations actuelles. Parmi les atouts maîtres : un double séjour baigné de lumière, authentique havre de convivialité, et une cuisine pensée pour séduire les amateurs de gastronomie du quotidien comme des grandes occasions. Côté investissement, le rendement locatif promet de belles perspectives. Saisissez une opportunité rare de vous ancrer dans ce fragment très prisé de la rive gauche parisienne.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
