Studio 17 m² refait à neuf au 7ème étage Paris 17 idéal premier achat 190995 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 7/8
- Surface habitable totale : 17 m²
- Prix actuel : 190995 €
- Prix au m² : 11235 €/m²
- Année de rénovation : Rénové récemment
- Digicode : Oui
- Environnement : Quartier animé
Visite guidée
Bienvenue dans ce havre de vie entièrement repensé, niché au sommet du 17ème arrondissement de Paris. Imaginez-vous, perché au 7e étage d’un immeuble au cachet préservé, admirant la vue alors que la lumière traverse chaque recoin de cet espace intimiste de 17 m². Le mariage subtil entre modernité et authenticité donne le ton. Vous pénétrez dans un studio à la fois cossu et optimisé, un cocon métamorphosé pour s’adapter à un rythme de vie actif ou nomade.
Dès le seuil franchi, l’agencement frappe par sa logique : zone de vie maîtrisée, où chaque mètre carré compte. C’est la promesse d’un pied-à-terre sans faille ou d’un premier achat pensé pour durer. Je pense, par exemple, à ce fauteuil près de la fenêtre qui permet aussi bien d’accueillir un invité que de servir de coin lecture. Ici, pas de place perdue ; chaque détail a été ajusté pour conjuguer fonctionnalité et confort.
Côté cuisine, le mobilier et les équipements ont été choisis pour leur efficacité. La configuration intelligente offre tout le nécessaire pour concocter vos plats du quotidien, tout en gardant l’œil sur le dynamisme du quartier. L’espace douche n’a pas été négligé : lignes épurées, matériaux de qualité, ambiance apaisante à chaque passage.
Quelques éléments qui font la singularité de ce bien :
- 17 m² dont chaque centimètre a été exploité, sans compromis.
- Rénovation intégrale, récente, garantissant une parfaite tranquillité d’esprit.
- Idéal pour placer son capital dans la pierre ou poser sa première « pierre » à Paris.
- Quartier recherché, bouillonnant, où tout devient accessible en un clin d’œil.
- Transports à portée de pas pour sillonner Paris sans contrainte.
Tout autour, le quartier rythme vos journées : cafés vivants, tables réputées, commerces pointus. L’adresse offre un équilibre rare à Paris : celui de l’effervescence sans la surcharge, du confort sans l’anonymat. Ce studio est une véritable pépite quand il s’agit d’associer valeur sûre et cadre de vie engageant.
Un conseil : ne laissez pas filer cette occasion. Les biens de ce calibre, optimisés et rigoureusement rénovés, partent vite. Prenez le temps de le visiter. Vous y verrez sans doute le quotidien parisien sous un autre jour.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En quête d’un studio compact qui coche toutes les cases ? Ce logement de 17 m² entièrement refait à neuf, perché au 7ème étage d’un immeuble à l’élégance classique, sort du lot. L’espace a été pensé au millimètre : aucun recoin perdu, un agencement ingénieux, des lignes nettes et des matériaux actuels. C’est le pied-à-terre rêvé pour les actifs du centre ou le point de départ idéal pour une première acquisition. Ici, inutile de sacrifier le confort ou la praticité.
Vous vous installerez au cœur d’un secteur vivant du 17ème arrondissement où la vie de quartier bat son plein : cafés de caractère, artisans de proximité, transports à deux pas. Sortir, trouver un bon dîner ou attraper un taxi quand il faut, tout est à portée immédiate. Vivre ici, c’est plonger dans l’authenticité parisienne, sans compromis ni détour.
Enfin, cette surface se prête parfaitement à une démarche d’investissement locatif. Le marché immobilier parisien n’a jamais été avare d’opportunités pour ceux qui savent les saisir. Pour donner un exemple concret : la demande pour ces biens bien placés reste soutenue, même lorsque le contexte hésite. Résultat, ce studio tire son épingle du jeu et se positionne comme une valeur sûre, aussi bien pour générer une rentabilité directe que pour sécuriser un patrimoine sur le long terme.
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