Location appartement T2 53m² avec balcon à Boulogne Billancourt 1630€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 6
- Surface habitable totale: 53 m²
- Cave: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Dénicher une adresse qui conjugue harmonie, fonctionnalité et tranquillité au cœur de Boulogne-Billancourt, c’est un vrai privilège. À quelques pas de Marcel Dassault, découvrez cet appartement de 53 m² qui, dès le seuil, se distingue par ses solutions d’optimisation astucieuses, pensées pour simplifier la vie. Vous entrez, tout s’organise, rien ne déborde. C’est la configuration recherchée par tout investisseur avisé.
J’avance dans le salon. L’ambiance y est généreuse, modelée par une baie vitrée qui invite la lumière et donne accès à un balcon à l’abri des regards, avec panorama sur la verdure du jardin. Installez-vous avec un livre ou partagez un déjeuner aux beaux jours. Ici, chaque instant trouve sa place, que l’on soit d’humeur festive ou en quête d’un court répit.
- Distribution : 2 pièces parfaitement agencées
- Nuit sereine dans une chambre avec balcon privé
- Salle de bains raffinée, à l’aménagement résolument actuel
- Toilettes indépendantes, discrétion assurée
- Parking réservé, praticité quotidienne sans compromis
Gourmets comme pressés apprécieront la cuisine fermée. À la clé, autonomie et convivialité : vous cuisinez, vous échangez, vous savourez. Cet espace, pensé pour l’essentiel, accueille volontiers les matinées café ou les soirées improvisées autour d’un plat simple mais savoureux.
Le calme règne ici. Au troisième étage, accessible directement par ascenseur, le quotidien s’écoule en toute quiétude. L’immeuble est soigné, l’ambiance feutrée, l’atmosphère délicate. Précision utile pour les gestionnaires de patrimoine : le diagnostic énergétique affiche la lettre D, promesse d’une maîtrise des coûts sans sacrifier au bien-être.
En complément, une cave spacieuse vient parfaire l’ensemble. Idéal pour l’organisation de vos équipements saisonniers ou archives professionnelles. En somme, une adresse précieuse, synthèse de savoir-faire, de confort et d’équilibre – l’opportunité rare de sécuriser ou développer votre patrimoine dans l’Ouest parisien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sous vos yeux, un appartement de 53 m², perché au troisième étage. Deux extérieurs privés vous plongent dans la quiétude d’un jardin en contrebas, autant dire un havre au cœur de Boulogne-Billancourt. On recherche souvent la tranquillité sans rien sacrifier au dynamisme urbain : ici, vous conjuguez les deux.
Ascenseur à portée de main et espace pour votre véhicule. Rare sont les biens alliant ce niveau de confort et de rares commodités dans ce secteur très recherché. Les profils pressés y trouvent leur compte ; les amoureux de l’efficacité aussi.
Peut-on parler de valeur durable ? Prenons un investisseur averti. Il se tourne vers un endroit où la location ne tarit pas, où la demande reste tendue. Ce bien coche toutes les cases d’un choix stratégique au cœur de la métropole. Chaque détail y contribue. Il capte l’attention des esprits les plus pragmatiques comme des amateurs de sérénité. Voilà une opportunité nette, solide et prometteuse. À saisir sans détour.
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