Location studio 20 m² avec cuisine espace dinatoire à Le Kremlin-Bicetre 690 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 20,72 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Prix actuel : 690 €
- Prix au m² : 34,5 €/m²
Visite guidée
Poussez la porte de ce studio de 20m² niché au Kremlin-Bicêtre, au centre du pouls urbain. Un étage modeste — troisième sans ascenseur — dans un immeuble d’époque, où l’authenticité se mêle à l’efficacité. Ici, chaque mètre carré travaille pour vous, rien n’est laissé au hasard.
La première impression ? Une clarté franche, presque joyeuse, vous accueille dès le seuil. La cuisine joue un rôle décisif dans ce tableau. Elle offre plus qu’un plan de travail : un véritable espace pour savourer un café tôt le matin ou recevoir des amis pour improviser un dîner. À titre d’exemple, j’ai vu des locataires organiser régulièrement des ateliers culinaires dans une même configuration.
- Cuisine toute équipée, taillée pour ceux qui privilégient praticité et qualité de vie au quotidien.
- Pièce à vivre baignée de lumière, avec une vue dégagée qui fait oublier l’agitation de la ville.
- Salle d’eau récente et fonctionnelle.
- Toilettes indépendantes, gage d’intimité au quotidien.
- Chauffage individuel électrique : l’assurance d’ajuster l’atmosphère à vos envies.
La configuration de l’appartement optimise chaque recoin. Vous disposez d’un espace principal qui s’adapte à tous vos moments, du travail au repos. Ici, il est facile d’installer un bureau tout en gardant une zone détente : les exemples sont légion parmi nos clients étudiants qui alternent télétravail et soirées entre amis sous ce toit.
Autour, le quartier conjugue calme et vitalité. Tous les services sont à portée de pas : commerces pour le quotidien, transports pour une mobilité sans rupture, espaces verts pour s’oxygéner. Imaginez rejoindre les universités en moins de quinze minutes ou tester l’un des nombreux cafés du coin après une journée bien remplie.
- Transports à proximité immédiate : métro, bus et accès rapide à Paris centre.
- Un écosystème de boutiques et restaurants : le confort moderne avec une palette de choix.
- Accès direct à diverses écoles et facultés : un atout indéniable pour étudiants et jeunes actifs.
- Quartier vivant, mais préservé du tumulte du centre parisien.
- Rendement attractif si vous cherchez à investir intelligemment.
Cet appartement coche toutes les cases pour un mode de vie dynamique et équilibré. L’alliance de la lumière naturelle, d’une vue sans vis-à-vis, et d’une organisation astucieuse séduit ceux qui exigent à la fois confort et rentabilité. Les opportunités de ce calibre ne restent pas longtemps. Prenez rendez-vous, venez vous projeter, et voyez de vos propres yeux ce que cet espace peut vraiment offrir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 20m2, perché au troisième étage d’un immeuble d’époque, profite d’une lumière naturelle remarquable. Dès l’entrée, le regard file vers l’horizon : aucune construction ne vient entraver la perspective. Ce nid urbain, niché au Kremlin-Bicêtre, se trouve à deux pas des transports et des commodités du quotidien. On pense à un étudiant, à un jeune actif, ou à un investisseur soucieux de rendement — chacun y trouvera son compte.
Le prix mensuel fixé à 690€ en fait une adresse recherchée par celles et ceux qui visent la simplicité sans sacrifier l’emplacement. Le marché locatif alentour reste compétitif et ne montre aucun signe de ralentissement : l’investissement conserve tout son sens. Un exemple concret ? Dans ce quartier, les studios s’arrachent en quelques jours. Ce logement, c’est finalement un pied-à-terre stratégique et une valeur sûre pour bâtir ou consolider un patrimoine immobilier de qualité.
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