Location appartement T3 65 m² à LIMEIL BREVANNES meublé à 1250 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 65 m²
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Je vous ouvre la porte sur un appartement de 65 m² à Limeil-Brévannes, pensé pour ceux qui apprécient le confort sans compromis. L’entrée, au deuxième étage d’une résidence paisible, donne immédiatement le ton : ici, tout respire la sérénité et la sécurité. La lumière du jour s’invite partout, soulignant le caractère accueillant de chaque espace.
Le séjour, vaste sans être impersonnel, invite à la convivialité. Les moments partagés ont ici toutes leurs places, des retrouvailles familiales aux soirées entre amis. L’organisation de ce double espace offre une flexibilité rare : coin salon, table généreuse, rien ne manque à l’appel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, directement adjacente, simplifie le quotidien tout en conservant une touche d’élégance. Préparer un dîner ou un simple café du matin devient un plaisir simple et immédiat.
En longeant le couloir, vous découvrez deux chambres authentiques, véritables refuges propices au repos. Les rangements intégrés y assurent un ordre sans effort, chaque chose trouvant naturellement sa place. La salle d’eau, contemporaine, complète parfaitement l’ensemble. Les WC séparés ajoutent un vrai plus fonctionnel au quotidien. Rien n’a été laissé au hasard – chaque détail vise à simplifier la vie, tout simplement.
- Résidence tranquille, équipée d’une cave – idéal pour stocker, archiver ou simplement désencombrer.
- Toutes les facilités à quelques enjambées : commerces variés, transports accessibles en quelques minutes. Les besoins du quotidien ne sont plus une question.
- Charges maîtrisées : moins de 2 500 euros à l’année. Un exemple parlant de gestion rigoureuse.
- Copropriété saine, aucune démarche litigieuse en cours parmi les 146 lots.
- Location meublée – il vous suffit de déposer vos valises et de vivre.
Côté extérieur, l’adresse sur l’avenue Gabriel Péri offre une connexion directe à l’essentiel, tout en gardant une atmosphère calme, loin du tumulte urbain. Chaque jour commence avec la certitude que tout est à portée de main, sans sacrifier la tranquillité. L’équilibre parfait, entre l’efficacité de la ville et le plaisir d’un quotidien apaisé.
Ce bien se distingue parmi les rares opportunités sur Limeil-Brévannes, combinant fonctionnalité, esthétique, et cadre de vie privilégié. Si vous cherchez un endroit qui coche toutes les cases, ne passez pas à côté. Ce type d’opportunité ne se présente qu’une fois.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un trois-pièces de 65m2, au cœur même de Limeil-Brévannes. Il vous place littéralement à deux pas de tout ce qui rythme votre quotidien : commerces essentiels, accès rapide aux transports, cafés de quartier. Imaginez un espace de vie épuré où le séjour, baigné de lumière naturelle, devient le théâtre de vos soirées comme de vos pauses plus tranquilles. Les deux chambres, discrètes, permettent d’imaginer aussi bien un bureau que la chambre d’un enfant ou une suite confortable. Un immeuble sécurisé vous assure la tranquillité d’esprit. Pour toute stratégie d’investissement, le potentiel locatif n’est pas qu’un argument : il s’impose ici comme une réalité tangible. Ajoutez à cela une cave fonctionnelle et un balcon agréable — les détails qui, accumulés, allègent la vie au quotidien et séduisent les locataires exigeants. Voilà un bien taillé pour les attentes d’un patrimoine solide, sans fausse note.
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