Vente appartement T3 78m2 avec jardin à LE PERREUX SUR MARNE 563000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 563000 €
- Prix au m² : 6546,51 €/m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement qui conjugue caractère, fonctionnalité et sérénité. Ce lieu de vie vous attend à Le Perreux sur Marne, à deux pas des lignes de bus qui relient la gare RER Val-De-Fontenay en quelques minutes. Ici, chaque détail a été pensé pour votre confort, sans fausse promesse ni superflu.
Passez la porte, l’impression d’espace frappe tout de suite. Le séjour s’ouvre sur de vastes baies vitrées, et la lumière s’invite sans demander la permission. Résultat : des pièces baignées de clarté, propices aussi bien à un apéritif dînatoire entre amis qu’à un dimanche de lecture.
- 78 m² intelligemment agencés pour éviter la moindre perte de place.
- Un jardin de 117 m², au calme, idéal pour un café matinal à l’ombre ou un dîner sous la pergola.
- Deux chambres qui ne laissent rien au hasard : rangements soignés, espace optimisé, vrai havre de détente après une journée chargée.
- Une salle de bains actuelle, conviviale, avec WC séparé – fini les files d’attente lors des matins pressés.
- Stationnement en option, un vrai luxe pour le quartier.
Dans le séjour, chaque mètre carré inspire à la convivialité. La cuisine ouverte invite à cuisiner en famille, partager une recette ou juste discuter pendant que mijote le dîner – à l’image des maisons où tout le monde se réunit sans se marcher sur les pieds.
Les chambres sont taillées pour le repos, loin de toute agitation. La salle de bains répond à toutes les attentes d’aujourd’hui, pour prendre soin de soi sans compromis. Chaque coin de cet appartement se distingue par son sens pratique : rien n’est laissé au hasard, tout invite à profiter du temps chez soi.
Le jardin prolonge ce sentiment de liberté. Profitez du soleil dès les beaux jours, organisez un barbecue sur l’herbe ou prenez simplement le temps d’observer la nature autour de vous. Les occasions de s’y ressourcer n’attendent que vous.
Ici, ce n’est pas seulement un logement : c’est un choix de vie. Emplacement stratégique, proximité des commodités, vitalité du quartier et simplicité d’accès aux transports. Pour qui recherche un équilibre entre efficacité et art de vivre, l’adresse coche toutes les cases.
- Résidence paisible, sécurisée sans excès.
- Double orientation, une lumière naturelle qui ne faiblit jamais.
- Toutes les facilités à portée de main, des commerces aux écoles.
- Convient aux familles attentives à leur confort comme à leur emploi du temps.
- Une occasion véritablement rare à 563 000 €.
Vous êtes exigeant, vous cherchez un appartement qui a du sens : ce bien à Le Perreux sur Marne pourrait bien cocher toutes vos attentes. Modernité, confort, emplacement – et, surtout, la promesse d’une vraie qualité de vie. Saisissez cette chance avant qu’un autre ne s’en empare.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Le Perreux-sur-Marne, cet appartement de 78 m² change la donne, avec un jardin privatif de 117 m² comme il s’en fait rarement en cœur urbain. Imaginez vos matins d’été, le café à la main, sans vis-à-vis. Deux minutes de marche, montre en main, et vous rejoignez le RER Val-de-Fontenay. Pour l’investisseur chevronné, le potentiel locatif de ce bien ne fait aucun doute : demande forte, quartier animé, attractivité constante. Les commerces, restaurants et écoles sont à portée de pas — le quotidien n’est plus un casse-tête. Le parking est disponible en supplément. Ici, la facilité s’invite dans votre vie, sans sacrifier le plaisir.
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