Studio meublé lumineux 23m² à Limeil-Brévannes au loyer de 790€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 23 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 4
- Année de construction: 2012
- État général: Neuf
- Parking: Oui
- DPE Énergie: C
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio neuf, intégralement meublé, niché à Limeil-Brévannes. Une occasion singulière pour celles et ceux qui réclament à la fois quiétude et clarté. Dès l’entrée, la vaste pièce principale vous accueille, baignée de lumière naturelle. Ici, tout invite à la détente après une journée bien chargée. Le sentiment d’espace se fait sentir immédiatement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Implanté au premier étage d’une résidence paisible et protégée, ce studio propose une cuisine conçue avec soin, entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau à la touche contemporaine. La salle d’eau intègre les toilettes pour un quotidien plus fonctionnel. Quelques détails changent tout : la chaleur du bois, la modernité des équipements, la lumière traversante qui dynamise l’ambiance.
Quels avantages retiendre ? Quelques points forts sautent aux yeux :
- Sérénité offerte par une résidence récente et abritée
- Accès rapide : à peine 2 minutes du futur téléval et arrêts de bus principaux
- Ambiance lumineuse assurée par de larges fenêtres
- Espaces de rangement astucieux : penderie, placards et rayonnages intégrés
- Place de stationnement extérieur à disposition
Imaginez le rythme de vos journées : chaque matin, le soleil s’invite au réveil, la cafetière s’active dans une cuisine pensée pour être efficace. Le campus de l’Université Paris-Est Créteil devient facilement accessible, idéal pour gagner du temps. À proximité immédiate, une salle de sport pour évacuer le stress ou maintenir la forme. Chaque déplacement est optimisé, chaque besoin trouve sa réponse.
Pour parfaire cet équilibre, les commerces alentours apportent la touche de confort supplémentaire. Ici, tout est à portée. Profitez d’un environnement paisible, sans rien sacrifier de votre vie active. Ce quartier conjugue dynamisme et accessibilité. On y trouve à la fois repos et animation, selon les moments de la journée.
D’une superficie de 23 m², ce studio s’adresse autant à un étudiant exigeant qu’à un jeune actif, amateur de solutions pratiques. Vous bénéficiez d’une bonne performance énergétique – DPE classé C – gage de modernité et de dépenses maîtrisées.
Ce logement n’est pas qu’un point d’ancrage : c’est une promesse de simplicité et de confort au quotidien. Une occasion rarement disponible, dans une résidence sûre et accueillante, à saisir dès maintenant.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé sort clairement du lot. L’espace respire, baigné d’une clarté naturelle. Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée et profiter d’un vrai havre de paix, sans ombre au tableau. La résidence a vu le jour en 2012, tout est organisé : accès maîtrisé, parking disponible. À deux pas du téléval, avec l’UPEC dans le voisinage immédiat, vous oubliez vite les kilomètres inutiles.
Un investisseur avisé reconnaîtra le potentiel. Loué 790 € par mois, ce logement coche beaucoup de cases. Parfait pour une jeune recrue qui veut installer ses valises sans tracas. La combinaison emplacement, tranquillité et praticité fait toute la différence. Chez Union Foncière de France, nous veillons à valoriser chaque mètre carré pour répondre pleinement à ce type d’attente exigeante.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
