Appartement T2 à louer 43 m² à Chelles Gambetta avec parking 940 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 43.77 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Année de construction : 2006
- État général : Bon état
- Chauffage : Électrique
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Je vous propose un deux-pièces à Chelles-Aulnoy, pensé pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité sans renoncer au mouvement de la ville. Cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent, bâti en 2006. Au programme : 43,77 m² aménagés pour que rien ne soit laissé au hasard.
Passé le seuil, c’est une atmosphère accueillante qui vous attend. L’espace de vie, baigné de clarté, vous tend les bras pour une pause lecture ou un dîner partagé entre amis. Un panorama agréable sur le quartier donne une dimension apaisante à votre quotidien. On sent que l’ensemble a été conçu pour allier vie privée et instants conviviaux, sans jamais transiger sur l’élégance du lieu.
Voici quelques points forts de ce bien :
- Chambre confortable : repos garanti nuit après nuit
- Etat intérieur : propre, soigné, prêt à vivre
- Chauffage individuel électrique : régulation personnalisée selon vos envies
- Écoles toutes proches : même pas une minute à pied, idéal pour les familles
- Stationnement privatif : fini la galère pour se garer en rentrant
Chaque recoin de l’appartement a été pensé pour s’adapter à votre rythme. La chambre accueille aisément rangements et coin nuit confortable. Le séjour, quant à lui, alterne parfaitement entre réception décontractée et moments en solo en fin de journée. Le système de chauffage et l’eau chaude par ballon électrique viennent compléter l’équipement, pour que vous profitiez d’un confort moderne prêt à l’emploi.
Installé dans le secteur Gambetta, vous êtes à seulement dix minutes à pied de la gare. Vos déplacements deviennent une formalité et vous restez tout près des commerces, écoles et restaurants. Ce cadre a tout pour séduire un couple actif ou un professionnel désireux de panacher vie paisible et accès rapide à Paris.
Une occasion rare, entre praticité et élégance, que vous aurez du mal à retrouver sur le marché de Chelles. Je vous invite à saisir cette opportunité de qualité, une adresse qui conjugue simplicité, modernité et sérénité au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce 2 pièces de caractère au cœur de Gambetta - Aulnoy. Dès la sortie, les écoles sont littéralement à deux pas. Pour les déplacements, la gare est à dix minutes, montre en main. Voilà un véritable atout pour qui cherche à gagner du temps chaque jour.
La surface, intelligemment aménagée sur 43,77 m², ne perd pas un seul centimètre. L’état général inspire confiance. On pose ses valises. Imaginez un couple actif, un investisseur ou un jeune professionnel : chacun y trouve son compte.
Cet appartement coche la case de l’investissement rusé. Quartier en vogue, demande locative solide, rendement attendu — on n’est pas sur une simple intuition, mais sur du concret. Un bien qui sait parler à celles et ceux qui veulent faire rimer placement immobilier avec bon sens et sérénité.
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