Maison connectée T2 de 57m² avec combles aménageables à Noiseau à 380000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 57 m²
- Surface terrain : 265 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Année construction : Neuf
- Classe énergétique : A
- Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
- Alarme : Incluse
- Centrale photovoltaïque : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison moderne de 57 m² à Noiseau, un véritable cocon de confort idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde la grande pièce à vivre de 40 m², parfaite pour vos moments de convivialité.
Découvrez les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété:
- Superficie habitable de 57 m², configurée pour votre confort
- Terrain constructible de 265 m² pour vos projets futurs
- Système énergétique performant avec classe énergétique A
- Équipements connectés pour un quotidien facilité
- Emplacement stratégique à proximité des commerces et des écoles
La pièce à vivre, véritable cœur de la maison, offre un espace généreux où la cuisine moderne et le salle de séjour se fondent harmonieusement. Conçue pour les moments de partage, elle est également dotée de matériaux contemporains qui ajoutent une touche d'élégance. La chambre, accueillante et spacieuse, a été pensée pour un repos optimal, tandis que la salle d'eau équipée avec WC complète idéalement l'ensemble.
À l'extérieur, vous découvrirez un espace verdoyant, parfait pour profiter de l'air frais. En tant que résidence connectée, cette maison est équipée de volets roulants motorisés, d'une climatisation réversible, et répond aux dernières normes de la Réglementation Environnementale 2020. Chaque détail a été pensé pour allier confort et performance énergétique. Enfin, cet environnement paisible et convivial fera de votre quotidien un véritable bonheur.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, la commune se distingue par sa proximité avec Paris, à seulement quelques kilomètres. Cette destination offre un cadre de vie calme, tout en bénéficiant d'accès rapides aux axes routiers et aux transports en commun, rendant l'immobilier à NOISEAU particulièrement attractif pour les navetteurs.
Les points d'intérêt sont variés et répondent aux besoins des habitants. Vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des écoles réputées qui font le bonheur des familles. Les connexions avec le réseau de transport en commun permettent de rejoindre aisément la capitale, tout en conservant un environnement paisible.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Ce lieu propose également diverses infrastructures sportives et culturelles, qui viennent enrichir le quotidien des résidents, favorisant ainsi un cadre serein et convivial.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en forte croissance, attirant ainsi les acheteurs potentiels. On y trouve une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements contemporains, permettant à chacun de dénicher le logement idéal selon ses attentes et son budget.
Investir à NOISEAU représente une opportunité intéressante grâce à son potentiel de valorisation attractif. L’évolution démographique positive et les projets d’aménagements futurs contribuent à renforcer l’attrait de la ville.
Cette cité jouit d'un cadre exceptionnel, proposant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Les infrastructures locales, que ce soit scolaires, commerciales ou de loisirs, garantissent un cadre de vie épanouissant.
Les perspectives d'investissement sont également encouragées par une forte demande locative dans ce secteur, attirant aussi bien les jeunes actifs que les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Face à un marché de l'immobilier dynamique, cette localité demeure une option judicieuse pour ceux souhaitant acheter à NOISEAU.
Les événements locaux et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et d’identité de ce lieu, faisant de chaque investissement une chance d'intégrer une communauté chaleureuse et engagée.
Enfin, l’accessibilité à des services de qualité, de santé notamment, ainsi que le convivialisme ambiant ajoutent une valeur inestimable à la vie quotidienne de ses habitants. Ainsi, les acheteurs potentiels trouveront ici bien plus qu'un simple investissement, mais un véritable art de vivre.
En somme, cette ville offre un environnement propice aux familles et aux professionnels, faisant d'elle une adresse prisée pour ceux souhaitant s'établir dans une commune proche de Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie enchanteur.
L’avis de l’agent
Cette maison moderne de 57 m², construite sur un terrain de 265 m², offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et verdoyant de Noiseau, à proximité des commerces et des écoles. Profitez d'intérieurs lumineux grâce à une grande pièce à vivre de 40 m², et d'équipements contemporains tels qu'un système de domotique et une climatisation réversible, garantissant confort et économie d'énergie. Avec des combles aménageables et un potentiel d'extension, cette propriété représente aussi une opportunité d'investissement intéressante sur le marché immobilier actuel.
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