Appartement T2 48 m² avec vue dégagée à Pantin à 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 11
- Surface habitable totale : 48 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- prix du bien : 299000 €
- Prix au m² : 6229.17 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m² situé au 11ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier paisible de Pantin, à proximité du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde la pièce de vie, agrémentée d'une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L’aménagement de cet appartement est optimisé pour un confort moderne:
- Superficie harmonieuse de 48,16 m², idéal pour une vie citadine
- Pièce de vie spacieuse avec vue dégagée, parfaite pour profiter de moments de convivialité
- Cuisine semi-ouverte aménagée, possibilité d'ouvrir entièrement sur le salon
- Chambre confortable, conçue pour un sommeil paisible
- Salle d'eau moderne avec toilette, offrant praticité et confort
- Place de parking incluse, un atout précieux en milieu urbain
- Localisation exceptionnelle à proximité des commerces et transports
En pénétrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène directement à la spacieuse pièce de vie. Celle-ci est idéale pour créer des souvenirs avec vos proches, grâce à sa lumière naturelle et son ambiance conviviale. La cuisine, pratique et bien agencée, peut être entièrement ouverte, transformant ainsi l'espace de vie et le rendant encore plus convivial.
La chambre, pensée pour votre intimité, vous promet des nuits paisibles. Vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en restant proche de l'effervescence parisienne. Une salle d'eau élégante complète le tout, alliant esthétisme et fonctionnalité. Ce bien rare combine un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités de la ville, faisant de cet appartement un véritable havre de paix pour les citadins souhaitant allier confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 48 m² au 11ème étage offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à sa double exposition, idéale pour profiter du cadre ensoleillé du quartier résidentiel. Situé à proximité du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette, il bénéficie d'un accès direct aux commerces et transports, renforçant son attrait pour les locataires potentiels. Avec sa place de parking et un espace de vie bien agencé, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement sur le marché dynamique de Pantin.
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