Appartement T1 21 m² avec terrasse à Montpellier Antigone à 545 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 8
- Nombre d'étages total : 8
- Chauffage : Électrique individuel
- Concierge : Oui
- Terrasse : 8.76 m²
Visite guidée
Vous recherchez un refuge au cœur de Montpellier ? Voici un T1 perché tout en haut d’une résidence gardée, sur Antigone-Richter. Les 21 m² de ce bien conjuguent élégance citadine et confort du quotidien. Depuis sa hauteur, la vue se dévoile sans obstacle, presque comme un privilège réservé à quelques initiés.
Au sortir du palier, vous serez saisi par la clarté qui illumine l’espace. La cuisine, juxtaposée à la pièce de vie, facilite chaque usage : du café matinal à la soirée improvisée. La terrasse de près de 9 m² offre un espace inédit. Un exemple : imaginez un repas d’été, un verre à la main, le centre de Montpellier à vos pieds.
L’agencement a été mûrement réfléchi pour allier confort et ingéniosité — salle de douche moderne, toilettes intégrés. Chaque coin optimise l’espace, rendant l’ensemble fonctionnel et agréable en toutes circonstances.
- Résidence gardée, la sécurité avant tout
- Adresse d’exception à deux pas de l’Hôtel de Région
- Le tramway accessible à 300 mètres : adieu les contraintes de circulation
- Parking en sous-sol : un rare atout, surtout dans cette partie de la ville
- L’eau froide comprise dans les charges. Gestion facilitée, budget maîtrisé
Ici, tout se fait à pied ou presque. Commerces, faculté d’Économie ou encore le MOMA, haut lieu de culture local : tout est à portée de main. Le quartier bat son plein, mais le calme de cet appartement en dernier étage préserve votre sérénité. Ce contraste : vivre au cœur de l’action sans en subir le tumulte.
Que vous soyez étudiant, actif en quête de bien-être ou investisseur en recherche d’un actif pérenne, ce bien coche toutes les cases. À Montpellier, trouver une telle alliance de confort, de vue et de situation relève d’un coup de maître. Une opportunité à saisir, sans tergiverser.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio baigné de clarté de 21 m², perché au 8ème étage d’une résidence vigilante grâce à son gardien, s’offre à vous avec une terrasse généreuse de près de 9 m². Cet espace extérieur n’est pas qu’un simple prolongement de l’appartement : il invite à savourer une vue bien dégagée, loin du tumulte de la rue. On se projette facilement, café à la main ou le soir venu, verre de vin au bout des doigts.
L’adresse, stratégiquement proche de l’Hôtel de Région et à deux pas du tram, place la mobilité quotidienne au rang de l’évidence. Pour un locataire, ce confort urbain ne trompe pas. Le potentiel de rendement locatif s’annonce robuste : le loyer de référence y demeure abordable, facilitant la location à long terme mais aussi la stabilité de l’occupation.
Un plus indéniable : la place de stationnement privative en sous-sol. Dans ce secteur, disposer de son propre emplacement, c’est presque du luxe. Voilà un argument qui finira de convaincre investisseurs en quête de facilité et d’atouts concrets pour leurs futurs locataires.
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