Location appartement 21m2 avec jardin partagé à Melun 620€
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Résidence sécurisée : Oui
- Parking : Oui
- Jardin partagé : Oui
Visite guidée
Posez vos valises dans ce pied-à-terre de 21m² à MELUN, au cœur d’une résidence flambant neuve édifiée en février 2023. Dès les premiers pas, le calme de l’éco-quartier surprend : un tissu pavillonnaire bordé de lumière, où chaque détail est pensé pour respirer.
L’entrée donne le ton. Un dressing malin reçoit vestes et accessoires, avant de laisser place à une pièce à vivre organisée avec méthode. Rien n’est laissé au hasard : chaque mètre carré est savamment utilisé, on y sent tout de suite une atmosphère douillette propice au repos ou à la concentration. La salle de bain, à part, tranche par sa générosité et offre intimité et facilité au quotidien. Ici, la fonctionnalité ne chasse pas le confort.
- Résidence neuve, jardin commun verdoyant
- Parking en sous-sol, fermeture totale
- Salle de bain séparée pour un confort sans compromis
- Dressing aménagé dès l’entrée, gain d’espace assuré
- Visiophone, sécurité et tranquillité à portée de main
Un cadre citadin qui sait se faire silencieux quand la ville s’agite. Facilité d’accès aux commerces, transports à deux pas, ce bien coche toutes les cases pour qui conjugue performance et sérénité. Que vous soyez jeune actif en quête d’efficience, étudiant ou en duo, il met la barre haut sur la qualité de vie. Les rayons du soleil percent généreusement, chaque pièce profite de la clarté pour instaurer une énergie apaisante.
Marchez quelques minutes et retrouvez parcs, cafés, services. Ici, l’animation urbaine ne sacrifie pas la tranquillité : c’est l’équilibre parfait. Trouver ce niveau de prestation n’a rien d’anodin à MELUN. Si vous visez un intérieur à la fois futé et élégant, vous êtes à la bonne adresse. Ce bien attend celui ou celle qui saura l’apprécier à sa juste valeur.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien, récemment livré, se trouve au cœur d’un écoquartier en pleine ascension à Melun. Imaginez la tranquillité qu’apporte ce type d’environnement. Radieux pour un premier investissement ou un pied-à-terre. La résidence, solidement protégée, inspire confiance : ici, les accès sont sous contrôle, personne ne franchit le seuil sans raison valable. Beaucoup de jeunes actifs, médecins en mobilité ou consultants choisissent ce genre d’adresse pour cette raison simple : la sérénité, sans compromis.
L’espace, intelligemment agencé, mérite l’attention. Dès votre arrivée, un dressing pratique accueille manteaux, chaussures et sacs — pour beaucoup, c’est un détail, mais pour qui recherche l’efficacité, c’est un argument de poids. La salle d’eau, indépendante, ajoute au confort au quotidien. Ici, chaque mètre carré est optimisé ; un vrai atout, surtout dans une configuration compacte de 21 m². Pas de perte de place, tout est pensé pour faciliter la vie, matin comme soir.
Côté chiffres, le loyer se fixe à 620 €. Un positionnement rare, surtout dans un secteur où la demande ne cesse de croître. Excellente nouvelle : la pression locative du quartier laisse peu de place à la vacance. Que vous cherchiez à développer votre patrimoine ou à sécuriser une rente régulière, ce studio coche toutes les cases.
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