Appartement F3 61m2 à Montpellier La Chamberte avec balcon 920€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 61 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
J’ouvre la porte de cet appartement de 61 m² à Montpellier, niché dans cette enclave recherchée de La Chamberte. Ici, chaque pièce profite d’une clarté franche, un flux de lumière naturelle qui apaise instantanément. Recent coup de neuf sur l’ensemble. L'espace est moderne, sans superflu : on sent immédiatement que confort et efficacité ont guidé chaque choix.
Au cœur de ce logement, le salon-séjour généreux attend. Espace aéré, pensé pour de vrais moments de partage, il se prolonge sur un balcon où l’on imagine déjà le café du matin ou l’apéritif du soir. À deux pas, la cuisine indépendante s'impose, entièrement équipée, rangements malins inclus. Un cellier ajoute une dose de praticité – chaque chose à sa place.
- Deux vastes chambres, dont une équipée d’un grand placard sur mesure
- Salle d’eau rénovée et fonctionnelle
- Panorama sur jardin arboré, sentiment de paix garanti
- Place de parking privative à disposition
- Une résidence fermée, havre de tranquillité
En poursuivant la découverte, les chambres dévoilent leur caractère. L’une, baignée de lumière, invite au repos, l’autre met à disposition un rangement intégré, toujours appréciable. La salle d’eau, remise à neuf, témoigne d’un vrai soin du détail – inutile de prévoir des travaux, tout est prêt.
L’environnement ici est singulier. L’appartement s’inscrit dans une copropriété confidentielle, vaste écrin de verdure, loin de toute agitation. Professionnels exigeants, familles avides de quiétude : le contexte séduit rapidement. Le tram, les commerces, tout se rejoint en quelques instants. Localisation-stratégie, c’est un atout de taille.
Laissez-moi résumer quelques points clés pour affiner votre perception :
- Adresse enviable à Montpellier, tout accessible sans contrainte
- Enceinte sécurisée, absence de nuisances indésirables
- Orientation au sud, soleil garanti du matin au soir
- Proximité immédiate avec la nature, idéale pour souffler
- Rénovation complète, prêt à vivre, aucune surprise à l’arrivée
Ce logement ne se présente pas tous les jours sur le marché. Pour qui cherche un équilibre rare entre art de vivre et valorisation patrimoniale, cette adresse coche toutes les cases. Je vous invite à franchir le pas, à envisager ici votre prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 61 m² à Montpellier, niché dans le calme de La Chamberte. En poussant la porte, on perçoit tout de suite la clarté qui baigne le lieu. L’orientation plein sud ne laisse aucune chance à la grisaille. Le bien a été rénové sans excès, mais avec justesse. Il dispose d’un balcon accueillant, à l’abri des regards, parfait pour une pause lecture ou un café du matin.
La cuisine, équipée et pensée pour optimiser chaque recoin, rend les repas et le rangement plus simples. Un vrai atout pour qui recherche efficacité et praticité au quotidien. L’emplacement de parking réservé, c’est la garantie d’un esprit tranquille—fini les tours interminables pour stationner en rentrant tard ou après une journée chargée.
Le loyer fixé à 920 € positionne ce bien comme une valeur solide pour un investissement locatif, sur un marché montpelliérain en pleine effervescence. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pour diversifier vos actifs ou d’un bien destiné à la location longue durée, l’opportunité mérite un examen attentif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
