Location studio 28m² à MEAUX 560€ idéal pour pied-à-terre
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Loyer mensuel : 560 € CC
- Prix au m² : 20.71 €/m²
- Proximité gare : 10 minutes à pied
Visite guidée
Imaginez un studio de 28m², intelligemment situé dans le quartier énergique du Faubourg Saint Nicolas à Meaux. Dix minutes à pied, montre en main, vous séparent de la gare. Dès l’entrée, un climat doux et rassurant s’installe. L’espace principal, largement ouvert, propose une cuisine modernisée. On y prépare un café le matin ou un dîner improvisé le soir en toute simplicité.
Chaque mètre carré de ce bien a été mûrement réfléchi. Praticité et confort dictent l’organisation des lieux. L’appartement se trouve au deuxième étage, dans un immeuble réduit à cinq lots. Un environnement confidentiel, propice à la tranquillité, qui reste connecté aux facilités du centre-ville. À retenir :
- Loyer de 560 € par mois, dont 20 € de charges courantes – un équilibre rare sur le secteur
- Pièce principale souple, pensée pour accueillir un espace cuisine efficace
- Salle d’eau fonctionnelle et toilettes optimisées
- Vie quotidienne facilitée par les commerces et services accessibles à quelques pas
- Atmosphère paisible, tout en restant proche de la vie urbaine
La salle d’eau permet de s’offrir un vrai moment de pause après une journée soutenue. Chaque détail, des finitions jusqu’au choix des matériaux, a son importance. On ressent ce souci de créer un cocon agréable et bien pensé. Autre atout à ne pas négliger, les commerces de proximité, la rue piétonne toute proche, et l’accès aisé aux transports – autant d’avantages pour qui veut conjuguer efficacité et confort au quotidien.
Ce studio incarne une occasion à saisir pour tout investisseur ou résident à la recherche d’un pied-à-terre moderne et agile à Meaux. C’est la base parfaite pour qui apprécie le mouvement mais exige la fiabilité. Ce logement ne se contente pas d’être un toit ; il offre un rythme de vie où chaque détail compte, chaque instant est facilité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 28 m², baigné de lumière, s’inscrit dans l’évidence pour celles et ceux qui recherchent praticité et accès immédiat au cœur de Meaux. À seulement dix minutes de marche de la gare, vous glissez sans effort jusqu’aux boutiques, cafés ou transports. C’est le genre d’adresse qui facilite la vie au quotidien sans rien céder au confort.
Tout juste remis à neuf, cet espace conjugue un coin cuisine sobrement aménagé et une salle d’eau pensée au millimètre près – rien n’est laissé au hasard, un vrai atout pour gagner du temps et de la sérénité. Imaginez un locataire qui pose ses valises, prêt à démarrer sa journée sans tracas.
Son loyer fixé à 560€ charges comprises s’avère particulièrement attractif compte tenu du secteur. L’opportunité est là, palpable : pour l’investisseur attentif, le potentiel locatif de ce bien s’inscrit dans la logique d’un quartier dynamique où la demande ne fléchit pas.
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